tag:blogger.com,1999:blog-60200691061815010112024-02-19T03:37:55.220+01:00Min aktiedagbokKöp och behåll. Byrålådan 4-ever!MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.comBlogger144125tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-11192900804677238262021-12-30T18:51:00.000+01:002021-12-30T18:51:05.188+01:00Nytt år och nya möjligheter<p><b><i> Eller – sämre än index. Igen.</i></b></p><p class="MsoNormal"><o:p></o:p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjKAQLbmT-CTfbZGsX23mM260H6H__EPi0vyQ2ZVO9W1NPxxDltlxscHaJyP6Y83_TOb51iuv5AbZPdHjNMHQHWfAtjJnF8ohvItpAzrZZUeH4mU3OrJkkOFKtvGTMQWye-9MP6NzDaKnk/" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="" data-original-height="313" data-original-width="945" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjKAQLbmT-CTfbZGsX23mM260H6H__EPi0vyQ2ZVO9W1NPxxDltlxscHaJyP6Y83_TOb51iuv5AbZPdHjNMHQHWfAtjJnF8ohvItpAzrZZUeH4mU3OrJkkOFKtvGTMQWye-9MP6NzDaKnk/w640-h212/image.png" width="640" /></a></div><br /><p class="MsoNormal"><span style="font-family: inherit;">Egentligen borde jag vara supernöjd. Min aktieportfölj har
levererat en avkastning på 26,1% och det är inte så pjåkigt. Problemet är att
index har gått ännu bättre. Det enklaste är väl att byta jämförelseindex till
något som får mig att framstå som duktigare. Hos fondförvaltarna förefaller det
vara ett vedertaget sätt att överprestera över åren. För min del är det bara
jag själv som blir lurad av det och vad vinner jag på det? Den stora frågan är
självklart varför det inte blev bättre än så här under det här superbörsåret.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family: inherit;">Min devis är som bekant ”köp och behåll” och då blir
portföljen väldigt beroende av de stora innehavens utveckling och den har varit
blandad i år. Min portfölj har totalt dryga 30 innehav, men de tio största står
för mer än hälften av värdet.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;"><!--[if !supportLists]--><span style="font-family: inherit;">1.<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>Skanska +11,7%<br /><span style="text-indent: -18pt;">Boliden +20,1%<br /></span><span style="text-indent: -18pt;">Swedish Match +12,9%<br /></span><span style="text-indent: -18pt;">SEB A +48,9%<br /></span><span style="text-indent: -18pt;">Fabege +17,2%<br /></span><span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; text-indent: -18pt;"> </span><span style="text-indent: -18pt;">JM +40,6%<br /></span><span style="text-indent: -18pt;">Sandvik +25,5%<br /></span><span style="text-indent: -18pt;">HM B +3,5%<br /></span><span style="text-indent: -18pt;">Trelleborg +20,2%<br /></span><span style="text-indent: -18pt;">Intrum +7,6%</span></span></p><p class="MsoListParagraphCxSpLast" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;"><span style="font-family: inherit;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family: inherit;">SEB och JM är jag väldigt nöjd med, men HM är verkligen ett
sorgebarn. Skanska förväntar jag mig egentligen inte mer ifrån och är nöjd. Swedish Match
tror jag kommer att bli väldigt spännande på några års sikt och jag har ökat
ganska mycket i den under året. Intrum ser jag som en stabil utdelare och jag
tror på både lönsamhetsförbättring och tillväxt för bolaget under de närmaste
åren. Boliden, Fabege, Sandvik och
Trelleborg tycker jag är stabila med bra kursutveckling. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family: inherit;">Tittar man på transaktionerna under 2021 så är det året då
jag gjort mest affärer någonsin. Både i pengar och i antal transaktioner (170
köp, 3 sälj). <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family: inherit;">KÖPT 200 ACQ Bure Spac à 101,35 kr<br />
KÖPT 30000 Angler gaming à 15,86 kr<br />
KÖPT 2100 Annehem Fastigheter à 29,86 kr<br />
KÖPT 100 Aros bostadsutveckling à 56,00 kr<br />
SÅLT 100 Aros bostadsutveckling à 56,25 kr<br />
KÖPT 1100 Bonava B à 83,92 kr<br />
KÖPT 2050 Castellum som jag fick via inlösen av Kungsleden samt några som
komplement.<br />
KÖPT 500 Fabege à 131,47 kr<br />
KÖPT 650 HM B à 178, 68 kr<br />
KÖPT 750 Intrum à 239,54 kr<br />
KÖPT 31 IBM à 1077,45 kr<br />
FÅTT 13 Industrivärden A som utdelning från Handelsbanken<br />
KÖPT 250 JM à 299,25 kr<br />
SÅLT 4200 Kungsleden som blev inlösta av Castellum <br />
SÅLT NCC B à 159,46 kr<br />
KÖPT 260 Paradox à 154,67 kr<br />
KÖPT 175 Plejd à 185,22 kr<br />
SÅLT 275 Plejd à 398,40 kr<br />
KÖPT 400 SCA B à 135,82 kr<br />
KÖPT 200 Skanska B à 214,95 kr<br />
KÖPT 200 Skistar B à 167,98 kr<br />
KÖPT 50 Swedbank A à 149,72 kr<br />
KÖPT 8700 Swedish Match à 68,38 kr <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family: inherit;">När jag tittar på min portföljs utveckling över åren så
sticker 2020 och 2021 ut och då på ett negativt sätt. Åren innan har jag haft
en klar överavkastning jämfört med index, men inte de två senaste åren.
Självklart har jag lagt en och annan minut på att fundera på vad det beror på.
Idag är min portfölj avsevärt större än tidigare vilket framför allt beror på
att jag tillfört nytt kapital, men även utdelningar och kursutveckling har
påverkat positivt. För mig är det viktigaste att bevara kapitalet och att få en
tillräckligt bra avkastning och jag måste inte maximera den. Av den anledningen har jag valt att ha huvuddelen av aktiekapitalet i stora och tråkiga bolag. För att göra det
extra spännande har jag ytterligare en hel del kapital som jag inte placerat
ännu och att sälja t ex Skanska känns rätt meningslöst om alternativet är att ha
kapitalet på ett sparkonto med 0,6% ränta. </span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-family: inherit;">När jag tittar vidare på min tidigare avkastning så är det
(kanske inte helt oväntat) ett par innehav som stått för en stor del av den
goda utvecklingen. Jag har flera liknande innehav idag som gett goda resultat.
Problemet är att de är för liten del av portföljen för att ge något större
avtryck. Plejd är ett sådant exempel där jag fick 127% kursuppgång från köp
till sälj. Superkul, men när den totala vinsten landar på 0,3% av portföljens storlek så
blir det inte ens brus av den affären. Jag behöver helt enkelt jobba med det
mentala och våga ta större innehav i bolag som kan ge bättre avkastning. I år
har jag verkligen försökt med det och de två bolag som jag lagt mest pengar i
är Swedish Match och Angler gaming. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family: inherit;">Swedish Match känns inte speciellt läskigt att investera i
och när man knoppat av cigarrerna tror jag att det kan hända en hel del med
bolaget. Sannolikt kommer jag att fortsätta att köpa i bolaget när kursen är på
nivåer som jag tycker är attraktiv. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family: inherit;">Angler gaming är på en helt annan risknivå. Bolaget har fått
rejält med styrk under året och (som vanligt) började jag köpa för tidigt under
nedgången. Jag tror och hoppas att de bibehåller sin lönsamhet och att de även
kan växa igen och då tror jag att det kan hända en hel del med kursen. Bolaget
har också delat ut ganska mycket och det är för mig en kvalitet. <o:p></o:p></span></p>
<span style="line-height: 107%;"><span style="font-family: inherit;">Slutsatsen är fortsatt att jag behöver leta reda på
nya bolag som jag tror på och sen verkligen våga göra en stor investering i de
bolagen. Jag borde säkert även sälja av bolag som inte presenterar eller som
jag tror har nått en för hög värdering. HM är ett uppenbart exempel, men min
grundtes är att de kommer att få ordning på sin affär och grunden i bolaget tycker
jag är sund. Att kliva av idag känns helt enkelt för tidigt.</span></span><div><span style="line-height: 107%;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></div><div><span style="line-height: 107%;"><span style="font-family: inherit;">Vi får se hur det ser ut efter år 2022.</span></span></div>MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-66224242990919214402021-03-23T14:14:00.001+01:002021-03-23T14:59:36.807+01:00Kontor eller inte, det är frågan<p><i><b>Eller - ska vi arbeta på kontor eller inte?</b></i></p><p class="MsoNormal"><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Det finns många förståsigpåare som triumferande proklamerat
kontorets undergång och avskaffande efter Covid-epidemin. Att vi redan har förändrat
arbetssätt och att vi kommer att arbeta annorlunda i framtiden än idag är helt klart.
Precis som vi inte arbetar likadant idag som i de stora kontorslandskapen på
60-talet kommer vi sannolikt att arbeta annorlunda i framtiden, men jag tror
att det är alldeles för tidigt att avskaffa kontoret. Den stora frågan är då hur
kommer det att bli framöver?<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Som ett exempel skrev ledarskribenten på Dagens Industri, PM
Nilsson <a href="https://www.di.se/ledare/varna-den-nya-friheten-i-arbetslivet/">en
text</a> om hur positivt det är med distansarbete och att vi nu kommer att
ändra arbetssätt framöver och att arbetsgivarna ska omfamna den trenden. Att
det för många är en fördel att kunna arbeta på distans är uppenbart, men det
finns en hel del negativa aspekter på det hela också. Som både anställd och i företagsledande
position kan jag se ett antal nackdelar också. De nackdelarna tycker jag att många
helt har missat i sin iver att dödförklara kontoren. Min utgångspunkt för resonemanget
är det bolag där jag själv arbetar som är ett konsultbolag i en storstadsregion.
<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Om vi börjar med de positiva delarna av de förändrade
arbetssätten som accelererats av pandemin. <o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span></span><b>Förkortad restid</b><br />
Att slippa ta sig till kontoret är såklart en tidsbesparing för de flesta. Om
man bor i t ex Stockholmsregionen så är en timmes restid enkel resa ingen
ovanlighet.<br />
Det här är positivt för medarbetaren, men påverkar inte företaget. <br />
<!--[if !supportLineBreakNewLine]--><br />
<!--[endif]--><o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span></span><b>Flexiblare arbetstid</b><br />
Någon kanske jobbar jättetidigt för att kunna vara ledig på eftermiddagen, någon
annan åker och spelar ett pass padel kl 10 när man kan styra sin arbetstid
själv. <br />
Det här är positivt för medarbetaren, men jag vågar påstå att det var möjligt
redan tidigare på de flesta arbetsplatser och påverkar inte företaget. <br />
<!--[if !supportLineBreakNewLine]--><br />
<!--[endif]--><o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-bidi-font-weight: bold; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span></span><b>Möjlighet att ordna saker i hemmet<br /></b>Det säger sig självt att om du är hemma och
jobbar har du möjlighet att köra igång en tvättmaskin eller diskmaskin medan du
jobbar, vilket kan underlätta det vardagliga.<br />Det här är positivt för medarbetaren, men påverkar inte företaget.</p><p class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-bidi-font-weight: bold; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]--><b>Lättare att arbeta globalt/distans<o:p></o:p></b></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle">En sak som är ganska uppenbar är att för de
företag som arbetar på flera orter (antingen i Sverige eller utomlands) så har onlinemöten
och onlinearbete gjort att man knutit delar på olika orter närmare varandra på
ett sätt som inte gick att uppnå tidigare. Likaså finns det möjlighet att
rekrytera nya medarbetare på andra orter för att bredda sin rekryteringsbas. Många
tänker då att man ska kunna flytta ut till ett vackert hus på landet och ha
kvar samma lön som i Stockholm och på så sätt få en avsevärt bättre livskvalitet.
Det tror jag är <a href="https://www.forbes.com/sites/jackkelly/2020/05/19/after-announcing-twitters-permanent-work-from-home-policy-jack-dorsey-extends-same-courtesy-to-square-employees-this-could-change-the-way-people-work-where-they-live-and-how-much-theyll-be-paid/?sh=1814d152614b">en
felaktig slutsats</a> och vi ser redan idag <a href="https://medium.com/swlh/facebooks-new-remote-salary-policy-is-barbaric-1fca3f451e67">tendenser
till det</a>. Varför skulle företaget bara rekrytera i Sverige och inte Indien
om alla ändå jobbar på distans?<br />
Det här är positivt för företaget och kan påverka medarbetaren både positivt och
negativt. <br />
<!--[if !supportLineBreakNewLine]--><br />
<!--[endif]--><o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-bidi-font-weight: bold; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]--><b>Minskat behov av kontorslokaler<o:p></o:p></b></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle">Om medarbetarna inte är på kontoret utan
jobbar hemifrån så minskar såklart behovet av kontor och därmed kan företaget minska
sin lokalarea och kostnader.<br />Det här är positivt för företaget.</p><p class="MsoListParagraphCxSpLast"><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><b><i>När vi nu klarat av några av de positiva delarna så finns det
en del annat att titta på också. </i></b><o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]--><b>Arbetsmiljö – fysisk</b> <br />
Vi har under decennier arbetat med att ordna bra arbetsmiljö på kontoren och då
i form av höj- och sänkbara skrivbord, ergonomiska stolar, bra belysning och
ljudmiljö mm. Hur ser det ut när vi jobbar hemma då? Min högst personliga och
anekdotiska koll av kollegor, bekanta och närstående är inte positiv. Man
sitter på en pinnstol vid köksbordet, i soffan eller i sängen. Precis varenda
sak som är enormt viktigt på kontoret är plötsligt helt ointressant när man jobbar
hemifrån. Att det kommer att bli många som får problem med t ex nacke och axlar
är uppenbart. <br />
<!--[if !supportLineBreakNewLine]--><br />
<!--[endif]--><o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-bidi-font-weight: bold; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]--><b>Arbetsmiljö – psykisk<o:p></o:p></b></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle">Om du nu sitter hemma och arbetar och
samtidigt har barn och make/maka hemma, hur mycket arbetsro får du då? Den här
stressen är det förmodligen ganska många som underskattar. <o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle"><br />
Dessutom får du svårare att hålla isär arbete och fritid. Risken är att du drar
igång datorn direkt vid frukosten och jobbar hela dagen samtidigt som du råddar
hemmet och sen fortsätter du med datorn igång under kvällen och får aldrig en
riktig avslutning på arbetsdagen. I dagens samhälle där vi är nåbara jämt blir
det allt viktigare att verkligen få tid för avkoppling och hur enkelt blir det
när ditt avslut av arbetsdagen är att du slår igen laptoppen och tar tre steg
till spisen för att börja laga middag? <o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle"><br />
En annan begräsning och problem är att varken chefen eller dina kollegor ser
hur du mår. Vi har ofta fångat upp medarbetare som mått dåligt tidigt innan det
har hunnit utvecklas till ett problem, men de tidiga varningssignalerna får vi
inte fram via teamsmöten. Att ringa och prata med medarbetare hjälper inte riktigt
heller. Visst kan du fråga om personen mår bra, men får du ett ärligt och
riktigt svar? De som mår dåligt svarar sällan ärligt på en sån fråga. <o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle"><o:p> </o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-bidi-font-weight: bold; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]--><b>Ta hjälp av kollegor<o:p></o:p></b></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle">Om du sitter i anslutning till kollegor är
det väldigt enkelt att snabbt ställa en fråga eller be om ett råd. Om inte
annat är min upplevelse at jag ofta löser problem genom att formulera frågan
till en kollega och sen kommer jag på svaret själv. Det är svårt när man jobbar
på distans. Givetvis kan man ringa en kollega eller fråga via chattar eller Teams
men det är en större tröskel att gå över och min upplevelse är att många då låter
bli. <o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle"><o:p> </o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-bidi-font-weight: bold; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]--><b>Socialt sammanhang, träffa andra<o:p></o:p></b></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle">Vi ska inte underskatta våra behov av att
träffa andra människor. Vi är ett flockdjur och mår bra av att vara med andra
personer. För förvånansvärt många personer är arbetet huvuddelen av tillfällena
att lära känna och umgås med andra personer. Det är många som saknar det. Givetvis
kan man hitta andra sätt att träffa personer över tid.<o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle"><o:p> </o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-bidi-font-weight: bold; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]--><b>Missbruk och andra problem<o:p></o:p></b></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle">Det här är något som jag tror kommer att
explodera i problem efter pandemin. Här menar jag missbruk av alkohol, droger,
spel, porr och andra problem som t ex våldsam sambo. Som en tumregel kan man
säga att en av tio har problem med missbruk i någon form. Det finns väldigt
många fungerande alkoholister som har ökat sitt missbruk under pandemin. När du
vet att du ska vara på kontoret på morgonen och inte kan lukta sprit är det enklare
att låta bli flaskan. Om du sitter hemma framför datorn är det ingen som märker
om du tar dig en stänkare till frukost och en belöningsöl till lunch. Det här
gäller självklart alla andra missbruk också. <o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle"><o:p> </o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-bidi-font-weight: bold; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]--><b>Kompetensutveckling<o:p></o:p></b></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle">En stor del av företagens
kompetensutveckling sker via arbete med kollegor. Jag tror att de flesta av oss
idag utför arbetsuppgifter som vi lärt oss av någon tidigare kollega. Hur löser
man det på distans? Självklart går det att ordna online, men det är inte lika
enkelt. I alla fall inte än. Det här gäller speciellt yngre och nya medarbetare
som förväntas lära sig hur företaget vill att de ska arbeta. För dem som är fullärda
(går det ens?) och kan göra sina arbetsuppgifter enskilt är det här såklart
inte ett problem. Däremot tror jag att det är ganska många medelålders personer
som inte riktigt inser att de också behöver fortsätta att lära sig nya grejer
och att det inte räcker att vara bra på det man gör just idag utan att man
måste lära sig det man behöver vara bra på imorgon. <o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle"><o:p> </o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-bidi-font-weight: bold; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]--><b>Snacket vid kaffemaskinen<o:p></o:p></b></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle">Antalet problem eller möjligheter som vi
hittat och löst vid kaffemaskinen är oräkneligt. De här spontana mötena med 3
minuters småsnack är helt ovärderliga. Det är tyvärr oerhört svårt att få till
online. Man kan förstås ordna digitala fikastunder och annat, men det blir inte
samma sak. <o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle"><o:p> </o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-bidi-font-weight: bold; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]--><b>Företagskultur och lojalitet<o:p></o:p></b></p><p class="MsoListParagraphCxSpLast">En oerhört viktig aspekt i företag är
kulturen och den byggs av medarbetarna. Om medarbetarna inte träffas byggs ingen
företagskultur och utan företagskultur byggs ingen lojalitet. I förra veckan
pratade jag med vår revisor som precis blivit av med en kollega. Hennes analys
av vad som hänt var ganska träffande. Kollegan har jobbat hemma och heltid åt
en kund och hade större lojalitet med kunden än med sin arbetsgivare och valde
då att säga upp sig och börja hos kunden. Om du sitter och jobbar själv hemma
varför ska du då jobba kvar hos din nuvarande arbetsgivare och inte starta eget
eller börja hos en konkurrent istället?<o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpLast">
<!--[if !supportLineBreakNewLine]-->
<!--[endif]--><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">Det lustigaste med bilden som DI valde för att illustrera
hur bra det är med hemarbete väldigt tydligt illustrerar minst tre av de problem
som jag listat upp.<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhx0shSc3Pzh8ZuvDHIxirkT_p4XxaP-EVR-Q64ISQ1Ut3zGmQrKj6Ja-Jp2xj07x15l153rASbaQcOGS5ojTf7OBWkZjBnw1reJugxcmqhR7uNSHy_aGQKA6G27m_JGYhRG7h_13NjFpE/s900/bb76a625-aaab-42a9-956f-4699fd1f5594+-+kopia.jpeg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="506" data-original-width="900" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhx0shSc3Pzh8ZuvDHIxirkT_p4XxaP-EVR-Q64ISQ1Ut3zGmQrKj6Ja-Jp2xj07x15l153rASbaQcOGS5ojTf7OBWkZjBnw1reJugxcmqhR7uNSHy_aGQKA6G27m_JGYhRG7h_13NjFpE/s320/bb76a625-aaab-42a9-956f-4699fd1f5594+-+kopia.jpeg" width="320" /></a></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><span style="text-align: left; text-indent: -18pt;"><br /></span></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div><p></p><p class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="mso-list: l1 level1 lfo2; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]-->1.<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">
</span><!--[endif]-->Alkoholmissbruk<o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l1 level1 lfo2; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]-->2.<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">
</span><!--[endif]-->Dålig arbetsmiljö (arbetsställning, belysning, blänk
från solen)<o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpLast" style="mso-list: l1 level1 lfo2; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]-->3.<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">
</span><!--[endif]-->En miljö som gör att man får svårt att hålla
isär fritid och arbetstid.<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">Nu är jag ingen reaktionär bakåtsträvare och det är klart
att jag ser stora möjligheter i distansarbete också, men det är bättre att vara
realist och se både problemen och möjligheterna. Många tittar sig blinda på
resultaträkningen och ser en post för kontorslokaler och vill gärna stryka den
och missar med den enkla besparingen en fruktansvärd massa andra kostnader. <br />
<!--[if !supportLineBreakNewLine]--><br />
<!--[endif]--><o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]-->Att rekrytera nya medarbetare är dyrt.<o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]-->Sjukskrivna medarbetare är ännu dyrare.<o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]-->Behandlingshem för missbrukare är vansinnigt
kostsamt.<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">
<!--[if !supportLineBreakNewLine]-->
<!--[endif]--><o:p></o:p></p><p class="MsoListParagraphCxSpLast" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]-->Sämre arbetsresultat pga missad kreativitet och
kompetensutveckling kan på sikt sänka hela bolaget.</p><p class="MsoNormal">Problemet är att de här kostnaderna inte syns lika tydligt i
resultaträkningen. För ett tjänstemannaföretag kan lokalkostnaderna var 3-7% av
hela kostnadsmassan. Säg att man halverar den kostnaden utan att fundera på
vilka andra kostnader det för med sig så är man riktigt illa ute. Ja, det finns stora möjligheter med distansarbete men det är mycket som måste förändras för att det ska fungera bra och min tro är att vi fortsatt kommer att ha kvar kontor som både mötesplatser och arbetsplatser även om vi kanske arbetar mer tid på annan plats. </p>MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com7tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-30032933607992143342020-12-31T18:09:00.003+01:002020-12-31T18:09:18.842+01:00Året som gick<p> <b><i>eller - allt kan bara bli bättre</i></b></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhdLHkNUEkZC0cvGOwhCLErbb50VA0_qi45AKK1SuSsBEF5gLlkEJdCwyztS6tsPcUNVswWEVgUxOsAH_c3P014Ze5H-vGcTuB4c_os7HDwTAL5b91EqHb_TQIMB_GzNRSq1CGw6tp-63o/s866/portf%25C3%25B6lj+2020.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="295" data-original-width="866" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhdLHkNUEkZC0cvGOwhCLErbb50VA0_qi45AKK1SuSsBEF5gLlkEJdCwyztS6tsPcUNVswWEVgUxOsAH_c3P014Ze5H-vGcTuB4c_os7HDwTAL5b91EqHb_TQIMB_GzNRSq1CGw6tp-63o/s16000/portf%25C3%25B6lj+2020.JPG" /></a></div><br /><p>År 2020 har inte varit superkul. Varken på börsen eller privat. Corona är självklart det som påverkat det mesta under året och det har varit allt annat än positivt. Jag som har en portfölj med huvudsakligen tråkiga gubbaktier (eller som en del väljer att kalla dem; värdeaktier) fick se ett rejält kurstapp under våren och det kan få vem som helst att bli en smula orolig. Nu när året är slut kan jag summera en utveckling på hela 3,03% för år 2020 och det är jag inte helt nöjd med. Speciellt inte när jag jämför med index som levererat 14,5% under samma period. Klart sämre än <a href="https://minaktiedagbok.blogspot.com/2020/01/arsbokslut-2019.html" target="_blank">förra året</a>. </p><p>Nu är mina 10 största innehav enligt följande och de har ju inte gått superbra i år.</p><p>10,4% Skanska B<span> -0,9%<br />8,8% Boliden <span> +17,<br />6,8% Fabege <span> -16,9%<br />5,8% Sandvik <span> +10,2%<br />5,7% SEB A<span> <span> -4,1%<br />5,4% HM B<span> -9,7%<br />4,7% JM <span> +4,8%<br />4,6% SKF B<span> +12,6%<br />4,2% Trelleborg<span> </span>+8,3% <br />3,3% Kungsleden<span> -8,4%</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p><p>Alla innehav har inte varit dåliga, men totalt sett är jag ganska tungt viktad mot fastighet och bygg (Skanska, Bonava, JM, Kungsleden, Fabege, Peab, NCC) och mot bank och finans (SEB, Intrum, Swedbank och Handelsbanken). Lägg sen till posten i HM så ser man ganska snabbt varför portföljen inte har levererat som jag hade tänkt mig. I stort sett har jag haft portföljen oförändrad under året vilket kanske inte är helt förvånande när min devis är köp och behåll. I år var det en dåligt idé.</p><p>I vilket fall så har jag, trots allt, gjort en del affärer under året.</p><p><span style="font-family: inherit;">KÖPT 40 3M Corp à 1 528,07 kr<br /></span>KÖPT 1800 Bonava à 58,80 kr<br />KÖPT 1000 Dedicare à 36,22 kr<br />KÖPT 900 Handelsbanken A à 77,37 kr<br />SÅLT 750 Handelsbanken B à 93,89 kr<br />KÖPT 100 H&M à 116,54 kr<br />KÖPT 120 IBM à 1 074,34 kr<br />KÖPT 100 Intrum à 127,82 kr<br />KÖPT 200 JM à 166,97 kr<br />KÖPT 105 Kungsleden à 70,32 kr<br />KÖPT 100 Plejd à 155,23 kr<br />KÖPT 1324 SEB A à 72,19 kr<br />KÖPT 150 Skanska B à 153,45 kr<br />KÖPT 50 Swedbank A à 137,04 kr<br />KÖPT 50 Trelleborg B à 99,70 kr</p><p>I backspegeln har det varit ganska bra köpt och sälj och jag ligger plus på allihopa förutom aktierna i USA där valutan och kursutvecklingen inte varit gynnsam för mig. </p><p>Jag har haft som mål att bli skuldfri under nästa år och det lyckades jag ordna redan i år med en sista rejäl amortering. Det är ganska befriande att stega in på banken och slutamortera bolånen. Någon undrar säkert varför jag valt att amortera bort lånen nu när det är så pass billigt att låna och det är en väldigt relevant fråga. Det jag amorterade bort nu motsvarade ca 20% av värdet av min aktieportfölj och jag har fortfarande en hel del likvida medel som jag inte investerat i något alls. Då känns det ganska korkat att ha lån och betala för det när jag inte behöver det. Det är inte osannolikt att jag kommer att låna igen i framtiden men det är inte aktuellt just idag. Nu nyttjar jag den kostnadsfria krediten hos Avanza och har ca 40 tkr i lån hos dem utan att betala någon ränta för det. </p><p><b>Lärdomar från 2020</b><br /></p><ul style="text-align: left;"><li>Jag skulle sålt av när Corona dök upp och börserna började svaja. Där var jag alldeles för långsam.</li><li>Jag skulle köpt mer under Coronadippen, men här trodde jag att det skulle ned mer och väntade på ännu bättre köplägen som aldrig kom. </li><li>Fastighet och bank har inte gått något vidare i år. Borde jag sälja av det och köpa något annat? <br />Jag tror inte att fastighetsuppgången är klar ännu och väljer att sitta kvar. När det gäller banker tycker jag att de ser hyfsat prisvärda ut och väljer att behålla dem tillsvidare. När jag säljer kommer det först att vara Swedbank och sedan Handelsbanken. SEB är den bank jag tror mest på i framtiden.</li><li>HM. Vad ska man säga? Jag har köpt under hela nedgångsfasen sen 2018 och belönats med -18% på min investering (exkl utdelningar). Inför 2020 tyckte jag mig äntligen se en vändning med större onlinehandel och framtidstro. Sen kom Corona och då havererade det igen. Tillväxtaktie är det inte idag i alla fall.</li></ul><div>Nu ser jag fram emot ett 2021 med en from förhoppning om att det inte ska bli värre.....</div><p></p>MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-49057726506514373702020-04-02T21:14:00.002+02:002020-12-31T17:25:58.546+01:00Portföljuppdatering Q1 2020<b><i><span style="font-family: inherit;">Eller - det går upp.....och ned</span></i></b><br />
<b><i><span style="font-family: inherit;"><br /></span></i></b>
<span style="font-family: inherit;">Man kan väl lugnt säga att första kvartalet i år inte har
ökat portföljvärdet nämnvärt. Precis tvärt om närmare bestämt. Avanzas graf
säger minus sisådär 25% i år och det är ju kanske inte så upplyftande. Efterklok som jag är
så är det ju idag uppenbart att jag skulle ha sålt hela portföljen i februari
när det toppade. Nu vet jag ju om att jag är för kass att lyckas pricka rätt i
kursrörelser och framförallt så har jag accepterat det och har slutat att försöka
pricka toppen och sälja av. Ja, det händer att jag säljer av innehav när de (i
mitt tycke) värderas högt, men då handlar det oftast om att jag inte tror på bolagets
framtid. Jag lyfter på hatten för dem som klarar av att pricka marknadens svängningar,
men inser att jag inte är en av dem.</span><br />
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;">I vilket fall så har jag gjort några affärer under första
kvartalet.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;">KÖPT 40 3M Corp à 1 528,07 kr</span></div>
<span style="font-family: inherit;">
KÖPT 1000 Bonava à 67,57 kr<br />
KÖPT 430 Dedicare à 36,26 kr<br />
KÖPT 15 IBM à 1 076,33 kr<br />
KÖPT 100 JM à 168,32 kr<br />
KÖPT 100 SEB A à 66,49 kr</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><o:p></o:p></span><br />
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;">Bara köp som synes och i Bonava gick jag in alldeles för
tidigt. De andra inköpen ser just nu rätt bra ut. På ett par års sikt är jag ganska
övertygad om att det här blir desto bättre.</span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;">Sen har vi det där med Corona. Det slår ganska hårt för mig.
Mina fem intäktskällor har fått ganska mycket stryk i år. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
</div>
<ol>
<li><span style="font-size: 11pt; line-height: 107%;"><span style="font-family: inherit;">Lön –
opåverkad</span></span></li>
<li><span style="font-size: 11pt; line-height: 107%;"><span style="font-family: inherit;">Utdelning
från noterade bolag – minskat till ca 1/3 av vad jag förväntade mig. Än så
länge. Det kan nog minska mer innan det här är klart</span></span></li>
<li><span style="font-size: 11pt; line-height: 107%;"><span style="font-family: inherit;">Uthyrning
lägenhet i Åre - igår stängde Åre ned så fler intäkter den här säsongen blir
det inte.</span></span></li>
<li><span style="font-size: 11pt; line-height: 107%;"><span style="font-family: inherit;">Utdelning
mitt privata bolag – vi hade tänkt oss en utdelning i vår, men som det ser ut
nu är det inte aktuellt</span></span></li>
<li><span style="font-size: 11pt; line-height: 107%;"><span style="font-family: inherit;">Uthyrning
lägenhet i Stockholm – opåverkad</span></span></li>
</ol>
<div>
<span style="font-family: inherit;">Rent konkret innebär det här att ca 50-60% av mina
inplanerade intäkter i år försvann. Det är klart att det är kännbart. Nu har
jag råd att köpa en öl i alla fall så jag ska inte klaga, men det är ju inte
superkul.</span></div>
<div>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;">Så hur gör jag nu? Precis som jag skrev <a href="https://minaktiedagbok.blogspot.com/2020/03/att-hantera-borsfall.html">tidigare</a>. Det bör bli en hel del köpt framöver.<o:p></o:p></span></div>
<br />
<br />MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-20277463648655888832020-03-22T13:38:00.002+01:002020-03-22T13:39:00.448+01:00Att hantera börsfall<b><i>Eller - det är kul att se sina pengar försvinna - not</i></b><br />
<br />
Jaha, nu kan vi konstatera att ett av de värre börsfallen i historien har påbörjats. Personligen ligger jag sisådär 30% back i portföljen sedan toppen i februari. Det är självklart inte kul att se en så pass stor del av sin aktieportfölj bara försvinna. Nu är det här inte första gången som jag genomlider en större börskrasch. Första gången jag förlorade pengar i börsfall var redan i början av 90-talet och den senaste var 2008. Några lärdomar fick jag från den och denna gång tänkte jag försöka dra nytta av dem innan jag gör något. Jag skrev lite om det för några år sen <a href="https://minaktiedagbok.blogspot.com/2014/10/borskrasch-katastrof-eller-koplage.html" target="_blank">här</a>.<br />
<br />
Om vi börjar att titta på tidigare börskatastrofer så kan man dra några lärdomar av dem. Nu hittade jag bara en bild på den amerikanska börsen, men Stockholmsbörsen följer den tillräckligt nära för att jag ska tycker att man kan använda den för att resonera om vår marknad.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiwI69_oXpZSgZRGICN0hQ6noY8iLlhMldiEiIsiVdEAQI5ssxeS2pkURkKY95LTOGyFcSTW5PZKCfPTvkz-9WjZs0HFLzmvrHS6F7-r2t4HKxKKMXaGrXk6cFAxlMrNORhigDg-4_OZgg/s1600/bullmarknader.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="790" data-original-width="1184" height="425" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiwI69_oXpZSgZRGICN0hQ6noY8iLlhMldiEiIsiVdEAQI5ssxeS2pkURkKY95LTOGyFcSTW5PZKCfPTvkz-9WjZs0HFLzmvrHS6F7-r2t4HKxKKMXaGrXk6cFAxlMrNORhigDg-4_OZgg/s640/bullmarknader.JPG" width="640" /></a></div>
Ett par slutsatser man kan dra från den är att:<br />
<ul>
<li>börskrascher går inte över på ett par veckor. Vi har haft ett par hyfsade nedgångar sedan 2009, men det har varit kortare nedgångsfaser som vi sen återhämtat inom ett par månader. För en riktig krasch är nedgångsfasen minst flera månader.</li>
<li>börskrascher behöver inte sammanfalla med lågkonjunkturer, men gör ofta det. Vilket som kom först och orsakar det andra kan man prata om länge, men så ser det i alla fall ut.</li>
</ul>
<div>
Mina personliga erfarenheter är att ingen egentligen vet hur det ska sluta och framförallt inte vet när det har fallit klart. Under år 2008 var det väldigt väldigt få av mina välutbildade vänner som ens funderade på att köpa aktier under kraschen. Tvärtom var det flesta helt övertygade om att man absolut inte skulle göra det. Så här 12 år senare så är det ganska uppenbart att det var fina köplägen i många bra bolag. Några av de absolut bästa affärerna som jag gjort gjorde jag under 2008 och 2009. Domedagsrubrikerna i tidningarna är precis likadana nu som då. Många förespådde en djup global lågkonjunktur och även om det blev fruktansvärda följder i t ex Grekland så uteblev den globala ekonomiska katastrofen. För min egen del kan jag konstatera att jag började köpa alldeles för tidigt och skulle ha väntat mycket längre innan jag agerade.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Hur blir det denna gång då? Min personliga tro är att det idag står och väger mellan en kort lågkonjunktur och en riktigt jobbig depression. Idag väntar vi på politiska beslut på karantäner och ekonomiska stimulanser och det är de besluten som kommer att avgöra hur det går. De besluten tas både i Sverige, men framförallt i resten av världen. Om karantänåtgärder har bra utfall och man lyckas begränsa smittspridning och företag kan öppna upp sin verksamhet igen inom en snar framtid kommer det här att gå över fort. Om man inte lyckas med det är det risk för en riktigt jobbig period framöver.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Vilket scenario som är mest troligt vet jag inte. I vilket fall är jag ganska övertygad om att vi inte har sett botten ännu. Om botten är 5% eller 50% lägre än idag har jag inte en susning om. </div>
<div>
<br /></div>
<div>
Hur gör jag då? Jag sitter på händerna och försöker låta bli att göra något alls. I backspegeln skulle jag givetvis ha sålt precis allt i februari men det gjorde jag inte. Jag har köpt bolag som jag tror kommer att lyckas bra på lång sikt och då fortsätter jag att behålla dem. Nu har jag förberett mig med både likvida medel och möjlighet att belåna portföljen. En viktig parameter här är att det är pengar som jag inte kommer att behöva använda till annat de närmaste åren. Sedan raset började har jag köpt en smula med vetskap att det kan vara för tidigt. Det har jag gjort av två skäl; <br />
- dels för att jag tyckt att priset varit attraktivt lågt och att jag inte har velat missa köptillfällen om jag missbedömt var botten ligger.</div>
<div>
- dels för att jag känner mig själv. Det är bättre för mitt psyke att köpa lite nu så blir jag lugnare och kan fortsätta att vänta.</div>
Det jag köpt senaste veckorna motsvarar 2,7% av det jag förberett för att köpa så jag försöker hålla igen. Nu har jag mycket lång horisont på mina köp och är medveten om att det kan ta flera år innan det ger bra resultat. Att det kommer att ge bra resultat på sikt är jag däremot övertygad om.<br />
<br />MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-32922925631270304542020-01-20T13:52:00.000+01:002020-01-20T13:52:12.970+01:00Fritidsboende för uthyrning - uppföljning del 3<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh4pgbF9RrfAT5hg31ekZqC-_oyHslec3i9tvzzKtoOBWcMwGLCZUwOz1zL7ZYNoydjbgJMnOrA4bK5VIL5Cl2QYZiocjyaoEbb_UlDs_yqauCe2hQz2XCkDXCOgNrw3h-e5BQh_ghm_7Y/s1600/images.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="127" data-original-width="398" height="102" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh4pgbF9RrfAT5hg31ekZqC-_oyHslec3i9tvzzKtoOBWcMwGLCZUwOz1zL7ZYNoydjbgJMnOrA4bK5VIL5Cl2QYZiocjyaoEbb_UlDs_yqauCe2hQz2XCkDXCOgNrw3h-e5BQh_ghm_7Y/s320/images.png" width="320" /></a></div>
<b><i><br /></i></b>
<b><i>Eller - på allmän begäran</i></b><br />
<br />
Efter några påstötningar har jag nu tagit mig i kragen och gjort en ny uppföljning av vårt boende i Åre. Tidigare inlägg kan läsas <a href="https://minaktiedagbok.blogspot.com/2016/01/att-kopa-fritidsboende-i-fjallen.html">här</a> och <a href="https://minaktiedagbok.blogspot.com/2017/07/uppfoljning-fritidsboende-i-fjallen.html">här</a>.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiIivC6XGT651hpx5DWMPzetoBtFf9NjuJN_q05-5QCC46cFdyG-pXlhfp9sh_NRe4gfq8snLQoUYao_zuAGVyHwbflYz5WkxRxtv8mfuAVARe8dbngBCFe_qKA0uxjIZMfiY15aCFO5T4/s1600/Sk%25C3%25A4rmklipp.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="347" data-original-width="445" height="311" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiIivC6XGT651hpx5DWMPzetoBtFf9NjuJN_q05-5QCC46cFdyG-pXlhfp9sh_NRe4gfq8snLQoUYao_zuAGVyHwbflYz5WkxRxtv8mfuAVARe8dbngBCFe_qKA0uxjIZMfiY15aCFO5T4/s400/Sk%25C3%25A4rmklipp.JPG" width="400" /></a></div>
<br />
För 2017 och 2018 ser kalkylen ungefär likadan ut. Som synes har kostnaderna gått ned en smula vilket helt och hållet beror på att vi kraftigt amorterat ned lånet på lägenheten under förra året. I kalkylen hade vi en belåningsgrad på 84,7% (dvs maxade lån) och under 2019 kom belåningsgraden ned till 48,6%. Även om man kan tycka att räntesatsen är väldigt låg så blir det fortfarande en stor del av kostnaderna. Förra året betalade vi ca 1,12% i ränta. Under 2019 hade vi alla vinterveckor uthyrda och en hyfsad uthyrning under sommaren. Vi använde lägenheten sammanlagt 4 veckor under vintern (inkl sport- och påsklov) samt en vecka på sommaren. Under 2019 var det dessutom skidtävling under två veckor och då fick vi lite bättre hyresintäkter under de veckorna, men det var ingen större skillnad. Kostnaderna för förslitning är stigande då vi förra året fick reparera ventilationen och en del av möblemanget är dags att byta ut.<br />
<br />
Förra året gav lägenheten en avkastning på 1,1% beräknat på totalt investerat kapital (inkl lånebeloppet) och efter vårt amorterande avkastade den 2,2% på eget investerat kapital. Ganska usel avkastning om man jämför med börsen som gav dryga 30% förra året. Till kalkylen ska man såklart även ställa kostnaden för de 5 veckor vi använt lägenheten. Hade vi hyrt ett annat boende så hade det kostat en hel del och det har jag inte tagit hänsyn till i kalkylen.<br />
<br />
Så, utan vidare åthävor går vi in på några av de frågor jag fått.<br />
<br />
<ol>
<li><b>Hur kan det bli så mycket skatt?</b><br />När man beräknar skatten får man först göra ett grundavdrag på 40 000 kr och därefter dra av för avgiften till bostadsrättsföreningen för de veckor man hyr ut. Man måste alltså justera för de veckor man själv använder den. Därefter är skatten 30% på intäkten. I mitt fall blir det då:<br /><br />(148 299 -40 000 -40 073)*30% = 20 468 kr<br /><br />Man kan läsa mer om det på <a href="https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/hyrautbostad/bostadsratt.4.233f91f71260075abe8800033531.html">Skatteverkets hemsida</a>. Notera nu att jag inte är skatteexpert och kan ha gjort fel så är du osäker på skatten får du kontakta Skatteverket direkt. I vilket fall har jag deklarerat enligt ovan och det har inte Skatteverket motsatt sig.<br /><br />Nu har jag letade vidare en del och det finns uppgifter på att man även får dra av ytterligare 20% av hyresintäkten enligt följande:<br /><a href="https://support.qasa.se/hc/sv/articles/115010613068-S%C3%A5-h%C3%A4r-betalar-du-skatt-f%C3%B6r-din-andrahandsuthyrning">"Vid uthyrning av en privatbostadsfastighet (t.ex. villa eller fritidshus) får du göra avdrag med 20 procent av hyran (<span style="color: #023b4e; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Segoe UI, Helvetica, Arial, sans-serif;"><span style="background-color: white; box-sizing: border-box;">42 kap 31§ 1st. IL</span></span></a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 16px;"><a href="https://support.qasa.se/hc/sv/articles/115010613068-S%C3%A5-h%C3%A4r-betalar-du-skatt-f%C3%B6r-din-andrahandsuthyrning">)."</a> </span><span style="background-color: white; color: #222222;"><span style="font-family: inherit;">Jag är inte helt säker på att detta stämmer och har valt att inte göra det avdraget i min deklaration.</span></span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 16px;"> </span><br /> </li>
<li><b>Skulle jag ha gjort om det även utan prisuppgången?</b><br /><br />Ja. När vi köpte trodde jag att jag var den sista idioten som köpte på toppen och jag var beredd på en prisnedgång och räknade inte med en prisökning. Jag kollade bara på kassaflödet för att se att vi skulle ha råd att ha lägenheten. Vårt mål var inte att tjäna pengar på köpet utan att kunna åka skidor.<br /><br /></li>
<li><b>Hur mycket använder ni lägenheten?</b><br /><br />Det brukar bli 2-4 veckor på vintern och någon vecka på sommaren. Oftast är vi där på sportlovet och påsklovet.<br /><br /></li>
<li><b>Är ni nöjda med läget och storleken?</b><br /><br />Ja, för oss är det oerhört värdefullt att kunna ta tåget och kunna gå direkt från stationen i Åre till lägenheten utan att behöva ta buss eller taxi. Att köra 65 mil enkel resa är inte jättekul. Det är också väldigt skönt att kunna gå till restauranger, liften och ICA. Vi har tidigare hyrt på andra orter och även om det är helt fantastiskt med en stuga med utsikt på fjället så blir det trist att behöva ta bilen så fort man ska handla mat eller göra något annat än vara i stugan eller skidbacken. <br /><br />Vår lägenhet har 3 sovrum och 8 bäddar och det passar oss då våra barn enkelt kan ta med vänner och deras föräldrar. Större hade varit trevligt, men rätt onödigt.<br /><br /></li>
<li><b>Jämförde ni med andelslägenheter?</b><br /><br />Nej, jag är rätt skeptisk till det som investering. Det finns flera varianter där man köper en del i en stuga och då får rätt att använda den under en vecka. När jag kollar på kostnaderna så tycker jag inte att det är attraktivt. En vecka vid Åre strand kostar i inköp 50 000 - 200 000 kr beroende på vilken vecka det är. Till det ska man också lägga månadsavgift. Då köper jag hellre en egen lägenhet som jag kan använda när jag vill. För den med mindre kapital och som har svårare att få lån kan det vara ett alternativ.<br /><br /></li>
<li><b>Håller kalkylen?</b><br /><br />Jodå. Det mesta blir dyrare, men intäkterna har ökat också så det håller fortfarande. Elkostnaden underskattade jag. Förslitningen kommer också att öka närmaste åren när vi behöver byta ut möbler.</li>
</ol>
Ett par avslutande råd<br />
<ul>
<li>Förslitningen i en uthyrningslägenhet är stor. Speciellt om den ligger centralt i en partystad som Åre. Man häpnar över vad folk kan ställa till. </li>
<li>Köp inte ett fjällboende för att tjäna pengar. Köp det om du vill vara där och använda den. Se uthyrningsintäkten som en delfinansiering.</li>
<li>Tänk på det vanliga rådet på vilka tre delar som är viktigt i fastighetsaffärer: läget, läget och läget. </li>
<li>Om du ska köpa en lägenhet som är uthyrd via Skistar så kan mäklaren och säljaren få fram statistik. Det är superenkelt att få fram och ger väldigt bra ingångsvärden för din egen kalkyl. </li>
</ul>
<br />MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com9tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-55793467050083530252020-01-03T22:53:00.000+01:002020-01-03T23:00:33.986+01:00Årsbokslut 2019 <b><i>Eller - skönt att det är över, nu tar vi nya tag</i></b><br />
<br />
Ja, jag vet att rubriken är konstig, men 2019 var inte superkul för mig och som en grande finale gick min mor bort på nyårsnatten. Om inte annat så får man tankeställare och funderar en hel del på vad som är viktigt. Självklart är ekonomi och aktier en viktig del för att få ett bra liv, men det är bra mycket viktigare att vara med dem man bryr sig om. Jag är glad över att jag haft en mycket nära relation till min mor och att jag kunnat vara där för henne den sista tiden. Att ha ekonomiska möjligheter att t ex köpa bättre mat än det hemtjänsten erbjuder är något jag är tacksam över att vi kunde ordna.<br />
<br />
Nog om det tråkiga och dags att fokusera på hur det gick i portföljen istället.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEipBJCz-gxq6rvCY9pw89ubjabNXaiuJDJXsJ2gqGU28PLpzPDIaSLtLxWAvSZorpCvC2OQvMja0titCa-dNxCJpJWkRDOEHo0r4fV8SrGCCwM5_rJ_zWhlfQ2rHTnyCGr1-AkrKo5YZOY/s1600/utveckling+2019.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="269" data-original-width="804" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEipBJCz-gxq6rvCY9pw89ubjabNXaiuJDJXsJ2gqGU28PLpzPDIaSLtLxWAvSZorpCvC2OQvMja0titCa-dNxCJpJWkRDOEHo0r4fV8SrGCCwM5_rJ_zWhlfQ2rHTnyCGr1-AkrKo5YZOY/s1600/utveckling+2019.JPG" /></a></div>
<br />
Enligt Avanza landade avkastningen på +39,03% för 2019 vilket självklart är en fantastisk avkastning. Nu har jag i grafen ovan valt att jämföra med Nasdaq OMX All share Cap GI och det är alltid trevligt att slå index. Förra året fick jag spö av index (som då var SIX30 Return Index) och gick back 10,1%.<br />
<br />
Såklart har jag gjort en del affärer senaste kvartalet också, mer exakt:<br />
<br />
KÖPT 25 3M Corp à 1 528,20 kr<br />
KÖPT 10 IBM Corp à 1 294,60 kr<br />
KÖPT 600 SEB A à 82,22 kr<br />
KÖPT 100 Swedbank A à 132,43 kr<br />
<br />
I den nya portföljen gjorde jag följande affärer<br />
KÖPT 500 Bonava B à 93,46 kr<br />
KÖPT 150 Swedbank A à 125,41 kr<br />
<br />
Bara köp i vanlig ordning alltså.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg7RZkiMpfF78Nsh7hI8Ds_AnuL8a2hoe5ed24pQJZ332PgxAQ6-ds9g0P1r7rH_W51PK8FaPHZCQoLgyyZO1t_ncfXmJyO5ygQyvjCs7OO-2fpJvTcLu5SkVvLrgX8gTNPr9owwzHmUP8/s1600/amorteringsplan.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="458" data-original-width="621" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg7RZkiMpfF78Nsh7hI8Ds_AnuL8a2hoe5ed24pQJZ332PgxAQ6-ds9g0P1r7rH_W51PK8FaPHZCQoLgyyZO1t_ncfXmJyO5ygQyvjCs7OO-2fpJvTcLu5SkVvLrgX8gTNPr9owwzHmUP8/s1600/amorteringsplan.JPG" /></a></div>
När det gäller belåning så är 2019 första året som jag ligger efter min amorteringsplan. Totalt är jag ca 700 tkr efter min 6-årsplan för att bli skuldfri till min 50-årsdag och under 2019 hade jag planerat att amortera 830 tkr mer än vad jag faktiskt gjorde. Jag känner mig inte jättestressad över det och är ganska komfortabel med att det ska gå bra ändå. Här handlar det egentligen inte om att jag inte kunnat amortera utan att jag istället har valt att lägga pengarna på annat, t ex inköp av aktier och likvida medel på sparkontot. Med tanke på hur låg räntan är har det varit rätt beslut än så länge. Vi får se hur det blir framöver. För ordningens skull bör jag nog även nämna att jag utnyttjar Avanzas gratis aktielån också. Just nu har jag lånat ca 40 tkr utan ränta. Det där låter för bra för att vara sant och jag bara väntar på att de ska ändra det men till dess fortsätter jag att utnyttja det.<br />
<div>
<br /></div>
<div>
För 2021 har jag också fått en möjlighet att utveckla en liten villafastighet och bygga ett nytt hus på den för att sälja. Allt det bygger på att kommunen äntligen ska dra fram VA och att detaljplanen går igenom. Kommunen har inte varit jättesnabba med det och det har redan gått mer än 5 år sen kommunen startade arbetet. Om det blir som jag tänkt och hoppas får vi se, men går det vägen behöver jag en hel del likvida medel till bygget och då kommer jag inte att vara skuldfri till min 50-årsdag. Förhoppningsvis får jag möjlighet att skriva mer om det vid ett senare tillfälle. </div>
<div>
<br /></div>
MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-75304497104888552002019-11-23T09:40:00.000+01:002019-11-23T09:50:11.615+01:00Utdelning under 2020?<i><b>Eller - snart kommer stålarna!</b></i><br />
<br />
<div class="" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi59XZAuxfV-Db-F265u5FoKr_HM3MNtXv2dpRbpRbI33LZwfIYd9bHxHA3MMsYHs-rl7sil-jXJuulSyi6DY8FMCl6GP2ofUd-QH-aFAp1MOFU_E_hKiPuMDQj2uwtSg-eYzjnWJzvjns/s1600/pension.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="312" data-original-width="219" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi59XZAuxfV-Db-F265u5FoKr_HM3MNtXv2dpRbpRbI33LZwfIYd9bHxHA3MMsYHs-rl7sil-jXJuulSyi6DY8FMCl6GP2ofUd-QH-aFAp1MOFU_E_hKiPuMDQj2uwtSg-eYzjnWJzvjns/s1600/pension.jpg" /></a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Utdelningar är något som jag gillar. Det är ett bevis på att företaget verkligen går bra och en inte oansenlig del av avkastningen på min aktieportfölj. Om inte annat så är det ganska trevligt att få ett gäng kontanter som man kan investera i nya aktier eller använda till annat. I dagens lågräntenivå är det många som köper utdelningsaktier och det kan kanske vara en bra plan om man hittar bolag som går bra och som har bra framtidsmöjligheter också. Det gäller såklart att fundera på bolagens långsiktiga tillväxtförmåga och inte stirra sig blind på hur stor utdelningen är just idag. Att bolagen kan sänka den säkra utdelningen fick vi se flera exempel på i år (t ex Skanska).<br /><br />För min del börjar portföljen bli så pass ordentlig att utdelningarna faktiskt ger ett avtryck i privatekonomin. Nu väljer jag att återinvestera all avkastning och att det har gett resultat är ganska uppenbart för mig.</span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;"><br />Men, till saken, vad tror jag om utdelningarna som betalas ut nästa år?</span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;"><br />Direktavkastningen och andel av mitt portföljvärde är baserat på min gissning om utdelning för 2020 och fredagens slutkurs.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><b>3M Corp </b></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Andel av portföljen: 1,1%</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Utdelning 2019: $5,76</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Min prognos utdelning 2020: $6,08 </span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Direktavkastning: 3,6%</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><i>Kommentar: </i></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">3M har höjt utdelningen i vansinnigt många år och lär nog inte vilja börja med varken sänkning eller oförändrad utdelning. Jag tror på en liten höjning från $1,44 till $1,52.</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><br /></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><b>ABB Ltd</b></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Andel av portföljen: 2,4%</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Utdelning 2019: CHF 0,80</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Min prognos utdelning 2020: CHF 0,80</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Direktavkastning: 3,5%</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><i>Kommentar: </i></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Tittar man på vilket resultat ABB har levererat under 2019 jämfört med 2018 så tycker jag att en utdelningssänkning ligger närmare till hands än höjning. Däremot tror jag att det är alldeles för många som skulle förlora för mycket prestige på en sänkning så då behåller man troligen nuvarande nivå. Sen kommer man att sälja av 80% av Power Grids till Hitachi under 2020 och man har sagt att hela den intäkten ska delas ut till aktieägarna antingen i form av utdelning eller aktieåterköp. Om jag fattat rätt så motsvarar det ca 33 kr/aktie för de första 80%. </span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><b><br /></b></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><b>Atlas Copco</b></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Andel av portföljen: 2,5%</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Utdelning 2019: 6,30 kr</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Min prognos utdelning 2020: 6,50 kr</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Direktavkastning:: 2,1% </span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><i>Kommentar: </i></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Atlas går som tåget och har ökat utdelningen i många år och jag tror inte att 2020 blir ett undantag. Någon större höjning tror jag däremot inte på. </span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><br /></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><b>Boliden</b></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Andel av portföljen:9,4%</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Utdelning 2019: 13,00 kr</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Min prognos utdelning 2020: 13,00 kr</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Direktavkastning: 5,0%</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><i>Kommentar:</i> </span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Boliden går sämre än förra året, men fortfarande mycket bra. Här tror jag på bibehållen utdelning. Förvärvet i Finland förefaller har varit lyckat och jag tror att Boliden har bra förutsättningar framöver.</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white;"><b>Bonava</b></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white;">Andel av portföljen: 2,5%</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white;">Utdelning 2019: 5,20 kr</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white;">Min prognos utdelning 2020: 5,20 kr</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white;">Direktavkastning: 5,6%</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><i>Kommentar:</i> </span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Att bostadsmarknaden har bromsat in i Sverige är uppenbart och att det påverkar Bonavas lönsamhet lika uppenbart. Däremot gör man fortsatt bra resultat på andra marknader, framförallt Tyskland även om senaste rapporten inte var så bra från just Tyskland. Jag tror att man behåller utdelningen..</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><br /></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><b>Dedicare</b></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Andel av portföljen: 1,9%</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Utdelning 2019: 4,00 kr</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Min prognos utdelning 2020: 2,50 kr</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Direktavkastning: 6,2%</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><i>Kommentar: </i></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Dedicare har alltid varit pigga på att dela ut rejält av vinsten och det är kanske inte så konstigt med tanke på att de har en kapitalsnål verksamhet och inte behöver investera i fabriker. Jag tror inte att 2020 blir ett undantag, men med tanke på att bolaget går sämre i år tror jag på en sänkning. Man satsar rätt hårt på att komma in på nya marknader och öka tillväxten i bolaget och det påverkar både lönsamheten idag och kapitalbehovet. </span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><br /></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><b>Epiroc</b></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Andel av portföljen: 0,9%</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Utdelning 2019: 2,10 kr</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Min prognos utdelning 2020: 2,10 kr</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Direktavkastning: 2,0%</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><i>Kommentar: </i></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Epiroc var som bekant en del av Atlas Copco som nyligen knoppades av. Jag tror inte på någon förändring av utdelningen även om det har gått bättre i år än förra året. </span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><b>Fabege</b></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Andel av portföljen:8,9%</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Utdelning 2019: 2,65 kr</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Min prognos utdelning 2020: 2,65 kr</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Direktavkastning: 1,8%</span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><i>Kommentar: </i></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Ny VD, minskat resultat och en svagare kontorsmarknad. Jag tycker att mycket talar för att man vill behålla kapital i bolaget istället för att dela ut det till aktieägarna. Jag tror på bibehållen utdelning.</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><br /></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><b>H&M</b></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Andel av portföljen: 6,5%</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Utdelning 2019: 9,75 kr</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Min prognos utdelning 2020: 9,75 kr</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Direktavkastning: 5,4% </span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><i>Kommentar: </i></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">HM förefaller ha vänt utvecklingen nu, men det är en bra bit kvar till fornstora lönsamhetssiffror. I år delar de ut mer än de tjänar vilket såklart inte är hållbart. Antingen ökar vinsten eller också sänks utdelningen. Jag tror att de kommer behålla nivån under 2020..</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><br /></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><b>IBM Corp</b></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Andel av portföljen: 1,2%</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Utdelning 2019: $6,48</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Min prognos utdelning 2020: $6,60</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Direktavkastning: 4,9%</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><i>Kommentar:</i> </span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Precis som 3M är IBM en dividend aristocrat och de lär vilja höja en smula igen. Även om bolaget får omfattande kritik för dålig lönsamhet och det stora förvärvet av Red Hat så gör man tillräckligt bra resultat att kunna höja utdelningen i alla fall.</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<br /></div>
<div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="font-size: 13.2px;"><b>Intrum</b></span></span></span></span></div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">
</span></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; color: black;">
<span style="color: #222222;"><span style="background-color: white;"><span style="color: #222222;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Andel av portföljen:3,5%</span></span></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Utdelning 2019: 9,50 kr</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Min prognos utdelning 2020: 9,50 kr</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Direktavkastning: 4,0%</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black;">
<i style="background-color: white; color: #222222; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 13.2px;">Kommentar: </i></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Intrum är ett bolag som jag har mycket blandade känslor för. De har än så länge gjort mycket rätt och höjt lönsamheten ordentligt efter sammanslagningen med Lindorff. VD har fått mycket kritik och bl a har Simon Blecher ifrågasatt om han är rätt person för bolaget. Nu har de tappat en stor del av ledningsgruppen i Sverige och expanderar i södra Europa inom riskfyllda områden. Går det bra så blir det riktigt bra, men om det går dåligt så kan det bli riktigt jobbigt. Dessutom har bolaget Nordic Capital som huvudägare som vill öka lönsamheten snabbt och sedan göra exit. </span></div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">
</span></span>
<br />
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><br /></span></span></div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">
</span></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;"><b>JM</b></span></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Andel av portföljen: 4,5%</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Utdelning 2019: 12,00 kr</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Min prognos utdelning 2020: 12,00 kr </span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Direktavkastning: 4,7%</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<i style="background-color: white; color: #222222; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 13.2px;">Kommentar: </i></div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">
</span></span>
<br />
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="font-size: 13.2px;">Ja, bostadsmarknaden i Sverige i allmänhet och i Stockholm i synnerhet är sämre. Men JM höll sig borta från de värsta markförvärven under 2016-2018 och bygger idag projekt på mark som förvärvades för flera år sen. Lönsamheten sjunker, men är fortfarande god. Jag tror på bibehållen utdelning.</span></span></span></span></div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">
</span></span>
<br />
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="font-size: 13.2px;"><br /></span></span></span></span></div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">
</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;"><b>Paradox</b></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Andel av portföljen: 0,7%</span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Utdelning 2019: 1,00 kr</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Min prognos utdelning 2020: 1,00 kr</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Direktavkastning: 0,8%</span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><i>Kommentar: </i></span></span></div>
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Paradox äger jag mer med hjärtat än med huvudet. Jag gillar verkligen de spel de utvecklar och kursuppgången sen jag köpte aktien har varit mycket god, men direktavkastningen är inget att hänga i julgranen. Jag tror inte på någon förändring. </span></span></div>
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><br /></span></span></div>
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"></span></span><br />
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;"><b>Sandvik</b></span></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Andel av portföljen: 6,0%</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Utdelning 2019: 4,25 kr</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Min prognos utdelning 2020: 4,25 kr</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Direktavkastning: 2,5%</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<i style="background-color: white; color: #222222; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 13.2px;">Kommentar: </i></div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">
</span></span>
<br />
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="font-size: 13.2px;">Rosengrens förvandling av Sandvik efter äventyret med Faxander imponerar. Nu får vi se hur långsiktigt han lyckats ändra bolaget när han lämnar för ABB och vi går in i en lågkonjunktur. Nu har man haft stor nytta av den fallande kronan för lönsamheten, men den underliggande verksamheten behöver också leverera. Någon ändring av utdelningen tror jag inte på.</span></span></span></span></div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">
</span></span>
<br />
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><br /></span></span></div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">
</span></span></div>
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"></span></span><br />
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;"><b>SEB </b></span></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Andel av portföljen: 4,8%</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Utdelning 2019: 6,50 kr</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Min prognos utdelning 2020: 6,50 kr</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Direktavkastning: 8,0%</span></div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">
</span></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="font-size: 13.2px;"><i>Kommentar: </i></span></span></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Jag tror att man kommer att vilja behålla kapital i bolaget med tanke på alla skriverier om penningtvätt. Om utdelningen behålls är jag nöjd.</span></div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">
</span></span>
<br />
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="font-size: 13.2px;"></span></span><br /></span></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="font-size: 13.2px;"><span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;"><b>Skanska</b></span></span></span></span></span></div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="font-size: 13.2px;">
</span></span>
</span></span><br />
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="font-size: 13.2px;"><span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Andel av portföljen:12,2%</span></span></span></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Utdelning 2019: 6,00 kr</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Min prognos utdelning 2020: 7,00 kr</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Direktavkastning: 3,3%</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<i style="background-color: white; color: #222222; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 13.2px;">Kommentar: </i></div>
<div class="separator" style="clear: both; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Sänkningen i år förvånade mig en smula. Visst tog man stora nedskrivningar i USA och Östeuropa, men verksamheten går ju bra. Här tror jag på en höjning. Jag tror dessutom att bolaget nu har fått ordning på verksamheten i USA som historiskt har levererat goda vinster. Orostecken är däremot att USA-chefen sålde aktier under hösten. </span></div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="font-size: 13.2px;">
</span></span>
</span></span><br />
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="font-size: 13.2px;"><span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="font-size: 13.2px;"><br /></span></span></span></span></span></span></div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="font-size: 13.2px;">
</span></span></span></span></div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">
</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;"><b>SKF</b></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Andel av portföljen: 2,4%</span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Utdelning 2019: 6,00 kr</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Min prognos utdelning 2020: 6,00 kr</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Direktavkastning: 3,3%</span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><i>Kommentar: </i></span></span></div>
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Marginalen går ned och omsättningen minskar om man rensar för valutaeffekter. Ingen förändring av utdelningen, tror jag.</span></span></div>
<div>
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;"><b>Starbucks Corp</b></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Andel av portföljen: 2,6%</span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Utdelning 2019: $1,44</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Min prognos utdelning 2020: $1,60</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Direktavkastning: 1,9%</span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><i>Kommentar: </i></span></span></div>
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Jag har tyckt att värderingen har varit hög en längre tid, men behållit aktierna i alla fall och än så länge har det varit rätt. Bolaget går bra och jag tror att man kommer att höja utdelningen igen. Stora expansionen ligger idag i Kina. </span></span></div>
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><br /></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><b>Swedbank</b></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Andel av portföljen: 3,2%</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Utdelning 2019: 14,20 kr</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Min prognos utdelning 2020: 8,00 kr</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Direktavkastning: 6,3%</span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><i>Kommentar: </i></span></span></div>
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Penningtvättsaffären i Estland lägger såklart sordin på stämningen och en utdelningssänkning är i mitt tycke självklar. Frågan är bara hur mycket. Jag gissar på en sänkning ned till 8 kr vilket kanske är för optimistiskt. </span></span></div>
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><br /></span></span></div>
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><b>Swedish Match</b></span></span><br />
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Andel av portföljen: 2,4%</span><br />
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Utdelning 2019: 10,50 kr</span><br />
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Min prognos utdelning 2020: 10,50 kr </span><br />
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Direktavkastning: 2,3%</span><br />
<i style="background-color: white; color: #222222; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 13.2px;">Kommentar:</i><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;"> </span><br />
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Zyn får betraktas som en succé så här långt och Swedish Match går bra. Jag tror att man behåller utdelningen trots det.</span></div>
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">
</span></span>
<br />
<div>
<br /></div>
</div>
<div>
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><b>Trelleborg</b></span></span><br />
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Andel av portföljen: 4,3%</span></div>
<div>
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Utdelning 2019: 4,75 kr</span><br />
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Min prognos utdelning 2020: </span><br />
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Direktavkastning: 3,0%</span><br />
<i style="background-color: white; color: #222222; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 13.2px;">Kommentar:</i><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;"> </span><br />
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 13.2px;">Lägre resultat i år och en lägre efterfrågan. Bibehållen utdelning får man vara nöjd med. </span></div>
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span></span></span></div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">
</span></span></div>
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><br /></span></span></div>
<div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Tyvärr hade jag en släkting som gick bort under året och jag fick ansvaret att förvalta vidare aktieportföljen och jag har egentligen ingen riktig uppfattning om utdelningen från de bolagen. För att förenkla har jag bara antagit att de bibehåller årets utdelning även nästa år. De bolag (som utgör ca 13% av portföljen) det rör sig om är följande. </span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Alfa Laval</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Beijer Alma</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Billerud Korsnäs</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Ericsson</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Handelsbanken</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Holmen</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Husqvarna</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Kungsleden</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">NCC</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">Peab</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">SCA</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">NCC har varit en kronisk underpresterare och en höjning av utdelning tvivlar jag starkt på. Detsamma gäller Billerud Korsnäs som nyligen sparkade VD:n. Både SCA och Holmen har värderat upp sina skogsinnehav rejält under året, men det ger inget kassaflöde och är ingen anledning för utdelningshöjning. </span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><br /></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;">För min portfölj summerar mina gissningar på utdelningen till ca 1 000 kr/kalenderdag under nästa år (före skatt) och det blir i så fall en milstolpe om det sker. </span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgLvZWyuGLpBr0-idQFGAfY9uBJ71-UBaF9gWDwWww00rhN8jb4hpj8tBPb2bD5Av9N1MmFckv2PihgYjS77jUEqQU0y0AUKAGWNQJbCzSWHbCA29lVLDkyuM1PrOxC5tkmHffqLV2v49o/s1600/Utdelning.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="408" data-original-width="678" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgLvZWyuGLpBr0-idQFGAfY9uBJ71-UBaF9gWDwWww00rhN8jb4hpj8tBPb2bD5Av9N1MmFckv2PihgYjS77jUEqQU0y0AUKAGWNQJbCzSWHbCA29lVLDkyuM1PrOxC5tkmHffqLV2v49o/s1600/Utdelning.JPG" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><br /></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 13.2px;"><br /></span></span></div>
MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-61213179950653698272019-09-30T09:58:00.000+02:002019-09-30T09:58:05.057+02:00Portföljuppdatering Q1-Q3<b><i>Eller - tiden går...</i></b><br />
<br />
Så har det reda gått 3 månader igen. Här har det hänt massor. Eller inte. I vanlig ordning har jag inte sålt en enda aktie, men däremot köpt på mig lite kompletterande aktier till portföljen. Mer exakt är det följande som jag köpt sen halvårsskiftet:<br />
<br />
KÖPT 40 3M Corp à 1 608,45 kr (ca $167,8)<br />
KÖPT 250 ABB à 177,36 kr<br />
KÖPT 150 Dedicare à 42,31 kr<br />
KÖPT 50 Skanska à 164,62 kr<br />
KÖPT 150 Swedbank à 130,86 kr<br />
<br />
I den <a href="https://minaktiedagbok.blogspot.com/2019/08/portfoljuppdatering.html">nya portföljen</a> har jag gjort följande:<br />
KÖPT 50 Skanska à 165,02 kr<br />
KÖPT 400 Swedbank à 133,97 kr<br />
KÖPT 300 Trelleborg à 128,35 kr<br />
<br />
Noterar att jag idag faktiskt ligger plus på samtliga inköp och det hör inte till vanligheterna. Har som mål att öka de utländska innehaven och det uppnår jag inte direkt om jag fortsätter så här. En stor anledning till att jag har svårt att öka de utländska bolagen är helt enkelt att jag känner de marknaderna sämre än den svenska. Tröskeln för inköp är alltså högre för mig att hitta ett bra bolag i USA än i Sverige. Dessutom är nuvarande valutakurs på 9,79 kr/$ inte jättekul när man vill köpa. Det här med breddat utländskt ägande kommer alltså att få ta en tid.<br />
<br />
Kursuppgången är fantastisk hitintills i år. Jag hoppas överträffa index över tid, men detta är bättre än jag vågar hoppas. Om året stänger på det här är jag överlycklig.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjdZ8jOkqQRfU7GnCP19xzB01NGuX2plz8ca018ZjzVZw87docfZJv7B_FTmPtkYz8Y0wYWPY1b2jrQ261wzWaMU4_i76TwSfPTB91ULpozJ4PL1aRbXqkLBHlfeXYs8rvFCnkhJ84sABo/s1600/sep.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="" border="0" data-original-height="206" data-original-width="624" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjdZ8jOkqQRfU7GnCP19xzB01NGuX2plz8ca018ZjzVZw87docfZJv7B_FTmPtkYz8Y0wYWPY1b2jrQ261wzWaMU4_i76TwSfPTB91ULpozJ4PL1aRbXqkLBHlfeXYs8rvFCnkhJ84sABo/s1600/sep.JPG" title="jan-sep" /></a></div>
<br />
Jag fortsätter också att amortera på bolånet, men det har senaste tiden varit växelpengar som gått iväg till det. Nu när jag amorterat bort så mycket av det ursprungliga lånet och har delar av lånet amorteringsfritt så har jag bara ca 3 500 kr/månad i automatiskt amortering och med den takten tar det 60 år innan lånet är återbetalt. Nu ser jag egentligen ingen brådska att bli av med lånet då månadskostnaden för räntan och amorteringen är endast ca 5 100 kr/månad och det kan vi hantera i vardagen. Jag vill gärna vara skuldfri när jag fyller 50 år och det börjar tyvärr närma sig ganska snart. Det är inte ett ekonomiskt mål utan helt och hållet en subjektivt känslostyrd vilja. Min ränta ligger idag på 1,09% och det är inte svårt att hitta utdelande aktier som levererar bättre avkastning än så. Sen ska man självklart väga in risken att aktierna går ned också, men för mig som tänker äga dem i 20 år till är det inte ett stort problem. Däremot har jag fortsatt att utnyttja gratislånet från Avanza på 50 000 kr. Det här är för bra för att låta bli att utnyttja.MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-84793417552533577292019-08-11T00:45:00.000+02:002019-08-11T00:45:48.554+02:00Portföljuppdatering<br />
<div class="MsoNormal">
<b><i>Eller – hej igen, minns ni mig?</i></b><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<b><i><br /></i></b></div>
<div class="MsoNormal">
Det var ett tag sen, men nu har jag fått både tid och energi
att skriva ett inlägg så här kommer ett ruggigt långt inlägg. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Senaste 1,5 åren har varit extremt tufft då jag förutom mitt
vanliga chefsjobb även rattat två stora och vansinnigt komplexa projekt. Båda
projekten hade riktiga kamikaze-upplägg och totalt sett har de uppdragen kostat
mitt företag mer än det smakade trots att vi fick bra betalt av kunderna. Hela
den affären förtjänar ett eget inlägg så det släpper jag helt nu. I vilket fall
resulterad det här i att min sommarsemester förra året blev sisådär 3 dagar utspritt
under 3 månader och det är alldeles för lite för återhämtning. Jag tjatar på mina
medarbetare att de ska ha minst 3 veckor sammanhängande sommarsemester och var
verkligen inte ett gott föredöme. Att det här var för tufft för mig personligen
och skadligt för bolaget insåg vi redan förra sommaren och initierade en
ledningsförändring som trädde i kraft andra kvartalet i år. Som en bonus fick
jag ett dödsfall av en nära anhörig i samband med ledningsrockaden så när jag
hade tänkt trappa ned arbetsbelastningen fick jag istället hantera ett dödsbo
och en begravning. Inte alls vad jag hade tänkt, men sådant rår man inte över
själv utan det är bara att anpassa sig efter bästa förmåga.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
I vilket fall så hade jag en <a href="https://minaktiedagbok.blogspot.com/2018/01/arsbokslut-2017.html">fantastisk utveckling på börsenår 2017</a> och landade enligt Avanzas graf på +24,4%. År 2018 var det inte lika
kul i aktieportföljen heller. -10,1% på helåret. Man kan inte vinna varje gång.
En anledning till min usla portföljutveckling är att jag sålde Fortum och satte
en hel del pengar i HM, Skanska och Dedicare. De innehaven har jag köpt på väg
nedåt och i vanlig ordning köpte jag alldeles för tidigt. Största missen i HM
gjorde jag egentligen redan 2016 och 2017 och har fått lida för det under hela 2018. Inköpen
i HM under 2018 var helt ok.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh_KPaCIa9lDYxq_qE5bkUqkJN80T-yueUYRuG788yiFGPkDXQyK0l8PRst7OisDi3yF7kVfOgH4gG__bh2_GkdEi6cg_Ul2TtuqT2QDxcUbSe1yKWB6ttm91FpuiSTq7shPanBVVQuTPs/s1600/%25C3%25A5r+2018.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="233" data-original-width="619" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh_KPaCIa9lDYxq_qE5bkUqkJN80T-yueUYRuG788yiFGPkDXQyK0l8PRst7OisDi3yF7kVfOgH4gG__bh2_GkdEi6cg_Ul2TtuqT2QDxcUbSe1yKWB6ttm91FpuiSTq7shPanBVVQuTPs/s1600/%25C3%25A5r+2018.JPG" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Mer exakt gjorde jag följande affärer under 2018:<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
KÖPT 125 ABB à 189,02 kr<br />
KÖPT 800 Bonava à 105,04 kr<br />
KÖPT 1000 Dedicare à 72,60 kr<br />
SÅLT 700 Fortum à 171,07 kr (17,50 euro)<br />
KÖPT 650 HM à 138,32 kr<br />
KÖPT 25 IBM à 1072,88 kr (ca $118)<br />
KÖPT 150 Intrum à 216,59 kr<br />
KÖPT 100 JM à 183,94 kr<br />
KÖPT 1325 Skanska à 154,73 kr<br />
KÖPT 100 SKF B à 138,24 kr<br />
KÖPT 55 Starbucks Corp à 484,56 kr ($52,75)<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
I år har portföljen gått mycket bättre och jag ligger efter 6
månader lite bättre än index med +22,5%. En helt galen avkastning, i mitt
tycke. När jag nu i backspegeln tittar tillbaka på köpen under 2018 så är de idag förvånansvärt bra med endast ABB och Dedicare som plumparna i protokollet. Sen kan man notera att hela börsen har gått upp 20% och då är det rätt svårt att misslyckas.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj-_C42c1VYTzdO86b6c4EkhpsKUZKbRENKXJcvNpDuRyq7WnJFLJRUFXvnsXTVb97R_FsK0TpSI1iG3Dx6f2t8-ie-gnk7vUwls9LIlGz1dsdcF1baiX1caTIJ6X61t-BoRY2pix2DYQA/s1600/H1+2019.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="236" data-original-width="669" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj-_C42c1VYTzdO86b6c4EkhpsKUZKbRENKXJcvNpDuRyq7WnJFLJRUFXvnsXTVb97R_FsK0TpSI1iG3Dx6f2t8-ie-gnk7vUwls9LIlGz1dsdcF1baiX1caTIJ6X61t-BoRY2pix2DYQA/s1600/H1+2019.JPG" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Det tråkiga dödsfallet hade en positiv effekt och det är att min
portfölj fick ett rejält tillskott och ökade i värde med ungefär 50% men jag kan säga
att jag lätt hade skippat varande aktie och haft den personen kvar med oss
istället. Portföljförstärkningen innehöll Alfa Laval, Beijer Alma, Billerud
Korsnäs, Boliden, Bonava, Ericsson, Handelsbanken, Holmen, Husqvarna, JM,
Kungsleden, NCC, Peab, SAAB, SCA, Skanska, Swedbank och Trelleborg. Flertalet
av aktierna köpts för ganska många år sen och ligger i en vanlig depå. Av de
här innehaven hade jag själv innan bara Boliden, Bonava, JM och Skanska så
beröringspunkterna var ganska få. Jag tyckte att jag hade ganska många innehav redan
innan men är nu uppe i sammanlagt 32 olika bolag. Efter en hel del funderande
beslutade jag mig för att behålla alla de ärvda aktierna och att efter bästa
förmåga fortsätta förvalta den delen av portföljen som min släkting gjorde. Skatteeffekten
vid försäljningar spelade givetvis också in i det beslutet. Självklart har jag
fortsatt att göra affärer i min vanliga portfölj och då enligt följande (tom
halvårsskiftet):<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
KÖPT 200 ABB à 176,57 kr<br />
KÖPT 400 Dedicare à 41,63 kr<br />
KÖPT 100 HM à 148,20 kr<br />
KÖPT 50 IBM à 1238,18 kr (ca $129)<br />
KÖPT 300 SEB B à 90,25 kr<br />
KÖPT 200 Skanska à 150,51 kr<br />
KÖPT 750 Swedbank à 146,17 kr<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
I den nya portföljen har jag hittat på följande:<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
KÖPT 50 Skanska à 165,02 kr<br />
KÖPT 200 Swedbank à 139,79 kr<br />
KÖPT 100 Trelleborg à 128,07 kr<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Man konstaterar rätt snabbt att köpa aktier, det kan jag,
men att sälja verkar vara svårare….<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Totalt sett ser portföljen ut så här: </div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjK6Pu0DlM3WkQ_s2Q52g4v41uz7z6cMxfEFfzOuqO1c7qWYP9TYsy58mFMWuwE_11wYmwBKJ7T43M5upuRouV-U_JNRUZunz0JCdNkHUQiPD9vsfcWY6GmCw_G72PgxW3xd1-y0XjmVhE/s1600/aktieportf%25C3%25B6lj.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="676" data-original-width="860" height="500" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjK6Pu0DlM3WkQ_s2Q52g4v41uz7z6cMxfEFfzOuqO1c7qWYP9TYsy58mFMWuwE_11wYmwBKJ7T43M5upuRouV-U_JNRUZunz0JCdNkHUQiPD9vsfcWY6GmCw_G72PgxW3xd1-y0XjmVhE/s640/aktieportf%25C3%25B6lj.JPG" width="640" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhNBsjV3hrAcUwranbqj0k85w9JZ1Mcde8WFJK07_MFsgLU0pWgnbMQgfcFdmPSn6WI-IU-8eGisNUq2mAuJiCBI6-siedGNmXhSKgC81rlVewm5EQFRVJNoPjTeto833dYxQjONz8pCkM/s1600/sektorer.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="430" data-original-width="701" height="392" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhNBsjV3hrAcUwranbqj0k85w9JZ1Mcde8WFJK07_MFsgLU0pWgnbMQgfcFdmPSn6WI-IU-8eGisNUq2mAuJiCBI6-siedGNmXhSKgC81rlVewm5EQFRVJNoPjTeto833dYxQjONz8pCkM/s640/sektorer.JPG" width="640" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
Noterbart att den kassa som syns i grafen är det jag allokerat till aktieplaceringar och inte innehåller min vanliga buffert och sparkonto. Vidare har jag en ganska rejäl slagsida mot bygg och fastighet. Rätt stor del av portföljen är också fokuserad på Sverige (bygg & fastighet, bank). </div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Min belåning har också minskat ordentligt sen 2017 och förra
året följde jag amorteringsplanen men hitintills i år har jag varit mycket
sämre på amorteringar. I dagsläget är jag inte ett dugg bekymrad av mina
bostadslån och skulle kunna betala tillbaka rubbet imorgon om jag verkligen
vill det, men har istället valt att ha en rejäl buffert och också lagt in mer
på börsen än vad jag tänkte tidigare. Min ursprungliga plan var att bli
skuldfri till år 2021 och det ser ut att kunna gå vägen utan större problem om
inget oväntat händer trots att jag ligger en smula efter plan. I slutet av 2018 skaffade jag också möjlighet till att belåna mina aktier hos Avanza och har utnyttjat den fria krediten på 50 000 kr. Det är i mina ögon fortfarande för bra för att vara sant, men hitintills har jag inte behövt betala någon ränta på lånet.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgBHfJXzm_Q6sfFs39JVG_c3Ip4ZzQdeG6w-aJzSPEqkajDq8rzbsqBgwed8Wpz0nmrphJbstJn2bq5aGvG21jaNms9ERm9loxH2BUOnJtcN2oNqmzcyPRO087U1LPNHornkLvh96-gjf4/s1600/Amortering+2018.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="613" data-original-width="735" height="332" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgBHfJXzm_Q6sfFs39JVG_c3Ip4ZzQdeG6w-aJzSPEqkajDq8rzbsqBgwed8Wpz0nmrphJbstJn2bq5aGvG21jaNms9ERm9loxH2BUOnJtcN2oNqmzcyPRO087U1LPNHornkLvh96-gjf4/s400/Amortering+2018.JPG" width="400" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh4_OlANAHfLLCfJ7bbkxPS_SH_5nf-ydRY_OtJMsX5RDWBd-OkIBPEmiUIqWrkNcb8elTthvZxCYLtV9cYILoJildXNaSxZ1zyEp2evKotDocVAc4LPSB8nJOtma60fslMdLT3aeMXqrI/s1600/amotering+2019.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="607" data-original-width="728" height="332" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh4_OlANAHfLLCfJ7bbkxPS_SH_5nf-ydRY_OtJMsX5RDWBd-OkIBPEmiUIqWrkNcb8elTthvZxCYLtV9cYILoJildXNaSxZ1zyEp2evKotDocVAc4LPSB8nJOtma60fslMdLT3aeMXqrI/s400/amotering+2019.JPG" width="400" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjo_A8YR8z0KtsSRDgQXoqmFO6_6wUyqbSEhyphenhyphenW9hK8FdqdfvNDmfxuXaZdXrMowfvp6ZUwgzCnyHJoWSdYmRdXnZcKKQiE_OhpsLBHluJ-LFAzRXdGh16aGjbocMvIGWa42ULXq4ZZUvPk/s1600/tot+amortering.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="286" data-original-width="465" height="245" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjo_A8YR8z0KtsSRDgQXoqmFO6_6wUyqbSEhyphenhyphenW9hK8FdqdfvNDmfxuXaZdXrMowfvp6ZUwgzCnyHJoWSdYmRdXnZcKKQiE_OhpsLBHluJ-LFAzRXdGh16aGjbocMvIGWa42ULXq4ZZUvPk/s400/tot+amortering.JPG" width="400" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Hur resonerar jag nu då?</div>
<div class="MsoNormal">
</div>
<ol>
<li><span style="text-indent: -18pt;">Min devis är köp och behåll och det verkar jag
faktiskt klara av rätt bra… Det här fungerar fantastiskt i en uppåtgående marknad och när det väl vänder ned lär det inte bli lika kul. Å andra sidan kan jag mentalt och ekonomiskt hantera en rejäl nedvärdering av mina innehav och försöker inte sälja på toppen i alla fall. Jag är helt enkelt för kass på att hitta toppnoteringarna för att sälja och sen köpa tillbaka billigare. Det viktiga här är väl att <a href="https://minaktiedagbok.blogspot.com/2014/10/borskrasch-katastrof-eller-koplage.html">jag inser det själv och kan leva med det</a>. </span></li>
<li><span style="text-indent: -18pt;">Kronförsvagningen är en stor orsak till mina inköp i bolag noterade i USA. Jag tror inte att vi kommer att se en rejäl kronförstärkning i närtid och väljer därför att köpa för en mindre del i annan valuta. Idag är det dryga 4% av portföljen så där finns det mer att göra, men det känns ruskigt surt att man får så lite för kronorna när man köper i annan valuta så det tar emot en smula. </span></li>
<li><span style="text-indent: -18pt;">Då min portfölj har fått en aktningsvärd storlek börjar det bli mer intressant med diversifiering och värdebevarande än att jaga kursdubblare. Av den anledningen känns det ok med mängden bolag även om jag inser att det inte finns en chans för mig att kunna följa 32 bolag. Samtidigt står de sju största innehaven för drygt 50% av portföljen så det räcker egentligen att koncentrera sig på de största. Jag vet att det finns många som har en mycket mer koncentrerad portfölj och argumenten för detta är både bra och många, men nu väljer jag likt förbannat att göra så här. </span></li>
<li><span style="text-indent: -18pt;">Med tanke på hur låg räntan fortfarande är och hur världsekonomin ser ut ser jag inga direkta tecken på att Ingves kommer att höja räntan även om han själv säger det. Riksbanken har haft fel om ränteutveckling löjligt länge och jag tror idag inte att det blir någon mer höjning i år och troligen inte nästa år heller. Jag tror att de missade möjligheterna att höja under den här högkonjunkturen. Å andra sidan höjde Riksbanken räntan när konjunkturen hade börjat rasa förra gången och de kan lika bra göra samma fel nu igen så man vet inte så noga. Personer som är klokare än mig har olika åsikter i frågan så jag kan mycket väl ha helt fel, men så här resonerar jag. </span></li>
</ol>
<o:p style="text-indent: -18pt;"></o:p><br />
MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-47747157646838345032018-01-02T16:18:00.001+01:002018-01-02T16:18:37.353+01:00Årsbokslut 2017<b><i>Eller - ett år äldre och visare?</i></b><br />
<br />
Så kan man lägga ytterligare ett år till handlingarna. Året som helhet har varit händelserikt på många sätt, både för min privatekonomi och för marknaden som helhet. Det som är mest spännande är vad som har hänt på bostadsmarknaden och framförallt hur det blir framöver. Det tror jag kommer att påverka vår ekonomi kraftigt de närmaste åren.<br />
<br />
För min aktieportfölj kan jag inte vara annat än mycket nöjd. Enligt Avanzas graf har den avkastat 24,4% och det är något jag är hysteriskt nöjd med.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhgm5A74FKJNm4qh5T9vbcq93oRsbpEdghKyUTSP9SfXhSG_nSFcRLMj_Qsb1smhoEYm4xc4lneGSaxhxdds1bSEYCwIRfn3iuGRIGGG_hd-c8fEZg2dVfkLVMvlrZMGfltsF71N9CYJvA/s1600/Sk%25C3%25A4rmklipp+-+kopia.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhgm5A74FKJNm4qh5T9vbcq93oRsbpEdghKyUTSP9SfXhSG_nSFcRLMj_Qsb1smhoEYm4xc4lneGSaxhxdds1bSEYCwIRfn3iuGRIGGG_hd-c8fEZg2dVfkLVMvlrZMGfltsF71N9CYJvA/s1600/Sk%25C3%25A4rmklipp+-+kopia.JPG" /></a></div>
<br />
<br />
Den största anledningen till den goda avkastningen är mitt innehav i Dedicare som jag sålde av i början av året efter en fantastisk kursresa. Jag har fortfarande kvar 1/3 av innehavet och har fyllt på med några småposter under hösten när kursen gått ned. Tyvärr använde jag en ganska stor del av vinsten att köpa HM på väg nedåt och det har inte varit en lika kul resa.<br />
<br />
<b>Mer exakt gjorde jag följande affärer under andra halvåret:</b><br />
KÖPT 150 ABB à 189,62 kr<br />
KÖPT 100 Bonava B à 129,59 kr<br />
KÖPT 650 Dedicare B à 100,46 kr<br />
KÖPT 125 HM B à 206,29 kr<br />
KÖPT 175 Intrum Justitia à 262,21 kr<br />
KÖPT 240 Paradox à 65,41 kr<br />
KÖPT 325 Skanska B à 182,21 kr<br />
Tidigare transaktioner finns <a href="https://minaktiedagbok.blogspot.se/2017/07/uppdatering-portfoljen.html">här</a>.<br />
<br />
Kortversionen är att jag (i vanlig ordning) har varit för tidigt ute och köpt för tidigt i nedgångsfas. 3 av 7 inköp står idag högre än när jag köpte och det hade varit katastrof om jag var en kortsiktig investerare. På längre sikt är jag inte lika orolig. Å andra sidan påstås Keynes ha myntat nedanstående träffsäkra citat.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjBy6hh2VstiyXIXafCwPA_AWRkNMGsEPSfEXjvZjc2gQ1INQb-UQnW_aa96bAKt-IJQeC9OvEU6k-mPs8ISyYMjTc8-5X3Vz4SapP1s3x3Dz_5VvRA4DGUlGtsV8T0YdrJgk3xV12lyyQ/s1600/quote-in-the-long-run-we-are-all-dead-john-maynard-keynes-15-71-57+-+kopia.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="188" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjBy6hh2VstiyXIXafCwPA_AWRkNMGsEPSfEXjvZjc2gQ1INQb-UQnW_aa96bAKt-IJQeC9OvEU6k-mPs8ISyYMjTc8-5X3Vz4SapP1s3x3Dz_5VvRA4DGUlGtsV8T0YdrJgk3xV12lyyQ/s400/quote-in-the-long-run-we-are-all-dead-john-maynard-keynes-15-71-57+-+kopia.jpg" width="400" /></a></div>
<br />
I vilket fall känner jag mig fullinvesterad på börsen idag och kommer troligen inte att föra mer pengar till min aktiedepå. Däremot lär jag använda en del av utdelningarna för att återinvestera i fler aktier. När det gäller belåning så har jag fortsatt att amortera på mina lån under året och känner mig ganska tillfreds med resultatet. Företagslånet är borta och nu fokuserar jag på den privata belåningen.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEganB-TQGI45kSx-AjlgEtW1DEXIXjE2XS33PtVG57DvjjYhjWhyphenhyphenTk_GFLImpWN-JbCxSwfSIXPNKrl-QZwXX4z-zpDgsUv8lDGrH35967kNrAF9tGVKdEUz5rZjGdCnKqforjWRyp9pO8/s1600/Sk%25C3%25A4rmklipp2+-+kopia.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEganB-TQGI45kSx-AjlgEtW1DEXIXjE2XS33PtVG57DvjjYhjWhyphenhyphenTk_GFLImpWN-JbCxSwfSIXPNKrl-QZwXX4z-zpDgsUv8lDGrH35967kNrAF9tGVKdEUz5rZjGdCnKqforjWRyp9pO8/s1600/Sk%25C3%25A4rmklipp2+-+kopia.JPG" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj99qTriGB5ZGGSDsIggMOS6Kelykkc5vemHSpYAnfAjYfWIomcX_Jz4pHfkteMPLkrgcSIt6axBVtW6PElCD4l2t_LUya8B-6rKPMcsy2qrI-0g1LebAHwu3S8PoYoOGlSQUqdPH_OJ-g/s1600/Sk%25C3%25A4rmklipp3+-+kopia.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj99qTriGB5ZGGSDsIggMOS6Kelykkc5vemHSpYAnfAjYfWIomcX_Jz4pHfkteMPLkrgcSIt6axBVtW6PElCD4l2t_LUya8B-6rKPMcsy2qrI-0g1LebAHwu3S8PoYoOGlSQUqdPH_OJ-g/s1600/Sk%25C3%25A4rmklipp3+-+kopia.JPG" /></a></div>
<br />
Uppenbarligen har jag en hel del lån kvar men det går i alla fall i rätt riktning. Mitt <a href="https://minaktiedagbok.blogspot.se/2016/01/mal-till-2021-skuldfri-vid-50.html">tidigare mål</a> är att vara skuldfri när jag fyller 50 år och det vill jag fortfarande bli. Gärna snabbare än så faktiskt. Faktum är att jag vid årsskiftet ligger nästan ett år före plan och det känns ju bra. Nu har jag satt ganska ambitiösa amorteringsmål för år 2018 och vi får se om jag klarar det.<br />
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjIf9m6Tzraid8eHcJaGQCHXA5ZLiuE6nTcfTSTZKI7zTuOrsLEi4dlFY53zF1s-kVJCZjJFZQgUatzO9O7n-SW3zeJK3lNRLFsIUcZzduTvVwUbkV6KQdQ24bg5avm9LXStON4tnpe8IY/s1600/Sk%25C3%25A4rmklipp4+-+kopia.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjIf9m6Tzraid8eHcJaGQCHXA5ZLiuE6nTcfTSTZKI7zTuOrsLEi4dlFY53zF1s-kVJCZjJFZQgUatzO9O7n-SW3zeJK3lNRLFsIUcZzduTvVwUbkV6KQdQ24bg5avm9LXStON4tnpe8IY/s1600/Sk%25C3%25A4rmklipp4+-+kopia.JPG" /></a></div>
<br />
År 2018 tror jag kan bli en ganska skakig resa.MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com5tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-25813590054626632022017-10-18T20:15:00.000+02:002017-10-18T20:18:48.795+02:00HM eller inte HM<b><i>Eller - är det smart att köpa HM?</i></b><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEil9fYqIRZpI0WRMk5KCNiWOJdOVBWU3v1HxR2UAnMCUmHFVC8zWYdsju1gHpC-ON0rKNGB0BntAVU8a-Rg7a_Km5lNHgHbrtllQPG5KM2p72hsSsysX7ItF-MhmW0RK-6r5dOjGT_lRLM/s1600/6a9d1d950dfe023fa946ffc994e882e2.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="216" data-original-width="321" height="215" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEil9fYqIRZpI0WRMk5KCNiWOJdOVBWU3v1HxR2UAnMCUmHFVC8zWYdsju1gHpC-ON0rKNGB0BntAVU8a-Rg7a_Km5lNHgHbrtllQPG5KM2p72hsSsysX7ItF-MhmW0RK-6r5dOjGT_lRLM/s320/6a9d1d950dfe023fa946ffc994e882e2.png" width="320" /></a></div>
<br />
<br />
Under det senaste året har jag köpt en del aktier i HM och det är i skrivande stund mitt näst största innehav. Nu är frågan såklart om jag har köpt i fel läge i fel bolag? Det finns många som både har skrivit, tänkt och räknat på HM på alla möjliga sätt och jag tänker inte ens försöka ge mig in i diskussionen och tro att jag har något nytt världsomvälvande att komma med.<br />
<br />
Ett par tankar har jag i alla fall.<br />
<br />
<ul>
<li>Det sker förändringar i hur vi handlar prylar där vi handlar mer och mer på nätet och till mindre del i butik. HM har tidigare haft svårt att öka onlineförsäljning och många anser att de är långt efter t ex Zalando. HM var ganska sena på tåget med försäljningen online vilket troligen berodde på deras lyckosamma butiksutrullning. Idag anger HM att onlinesatsningen är lönsam och går mycket bra.</li>
<li>HM fortsätter att rulla ut nya butiker och anger själva att det är väldigt lyckosamma och att de nya butikerna är lönsamma. </li>
<li>HM är på gång med ett antal nya koncept i form av HM Home, Arket, Cos mm. Förhoppningsvis kan de använda sitt logistiknät för att få bra lönsamhet i detta.</li>
<li>Förändringen av utdelningen som nu utbetalas två gånger per år är ett sätt att senarelägga en stor likviditetspåverkande post. Det är inte på något sätt positivt. </li>
<li>Lönsamheten har gått ned senaste åren, trots expansion och omsättningsökning. En bild som jag tror kommer från Aktiespararna tycker jag beskriver det hela ganska bra:</li>
</ul>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgqPbRPA_qJ03H48lJqrD7T8-juHrNXToCfYdBIIUR8XViYl9L2HHhcyrtBMDRtaW31csz5iNcfjrsGnTHTf2Sd5ih9G-xMHN4CzCRDD5RmEwRaJeumCli4FSzP1jeWJzCW9Dg62m8XAe8/s1600/hm_butiker_marg.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="498" data-original-width="605" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgqPbRPA_qJ03H48lJqrD7T8-juHrNXToCfYdBIIUR8XViYl9L2HHhcyrtBMDRtaW31csz5iNcfjrsGnTHTf2Sd5ih9G-xMHN4CzCRDD5RmEwRaJeumCli4FSzP1jeWJzCW9Dg62m8XAe8/s1600/hm_butiker_marg.jpg" /></a></div>
<br />
Är det nu helt galet att köpa HM?<br />
Nej, inte om du tror att:<br />
<ul>
<li>lönsamhetstappet beror på att HM lägger stora investeringar på att ställa om från butiksnät till butiks- och onlinenät</li>
<li>de nya butikskoncepten kommer att gå bra och ge god lönsamhet till HM</li>
<li>investeringarna i online snart är över och att man sen kommer att kunna skörda</li>
<li>Stefan Perssons insynsköp beror på att han ser stora möjligheter framöver</li>
</ul>
<div>
Om man inte tror det utan istället tror att försäljningen i befintliga butiker fortsätta falla och den amerikanska butiksdöden fortsätter till resten av världen ska man hålla sig väldigt långt borta från aktien. Då är den i mitt tycke oerhört övervärderad. Det som framförallt stör bilden är att man från HM har sagt att det man har bra lönsamhet i de befintliga butikerna och mycket bra lönsamhet i onlinesatsningen och det stämmer inte med resultaträkningen. Om det stämmer måste man ha lagt helt hysteriskt mycket pengar på onlinesatsningen och det tror jag inte.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
I vilket fall är min tro är att det vänder under 2018. Fortsätter lönsamheten att falla under 2018 är jag mycket tveksam till HMs aktiekurs och då kommer jag antagligen att sälja innehavet. </div>
MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com7tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-39482026887466978882017-09-10T01:40:00.000+02:002017-09-27T09:32:32.947+02:00Det här med bostadsmarknaden<b><i><span style="font-family: inherit;">Eller - är det här toppen?</span></i></b><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjVunSi8RuO-WtwF9cbkZDpI7H1QwEqPIzIXsM5MJDtFPeWlGASC45aqMFciIPkDwHUcOJ4aebxH64fUTvDZXmtOVcVn8zZi-6s4SohkxZp2it8frhAylrTp0b4_oa_PCCvpa-dDSGMqH0/s1600/ladda+ned.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjVunSi8RuO-WtwF9cbkZDpI7H1QwEqPIzIXsM5MJDtFPeWlGASC45aqMFciIPkDwHUcOJ4aebxH64fUTvDZXmtOVcVn8zZi-6s4SohkxZp2it8frhAylrTp0b4_oa_PCCvpa-dDSGMqH0/s1600/ladda+ned.jpg" /></a></div>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">Av flera olika anledningar har jag ett intresse av att följa bygg- och fastighetsmarknaden i Stockholmsområdet. Därför har jag tittat en smula på hur det ser ut med nyproduktion och värdering av äldre lägenheter och försökt bilda mig en uppfattning om hur det ser ut idag och framförallt hur det kommer att se ut framöver. I vanlig ordning stämmer det gamla uttrycket:</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;"><b><i>"Att sia är svårt, speciellt om framtiden"</i></b></span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">Med andra ord kan jag alltså få tokfel. Vem vet?</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<b><span style="font-family: inherit;">Byggmarknaden och bostadsutveckling</span></b><br />
<span style="font-family: inherit;">I vilket fall så är idag byggmarknaden i Stockholmsområdet stekhet och det syns tecken på kvalitetsbrister och kostnadsökningar i bostadsprojekt. Med tanke på befolkningsökningen i Stockholmsområdet finns det idag ett uppdämt behov av nya bostäder och då allra helst billiga hyresrätter mitt i city. Nu finns det inte några nya sådana på marknaden och det kommer inte att byggas några heller om inte något radikalt inträffar. Istället byggs det mängder av dyra bostadsrätter. Idag finns en urstark efterfrågan på bostadsrätter och det är som investerare svårt att förlora pengar på bostadsutvecklingsprojekt idag. Det räcker inte att vara inkompetent utan man måste ha otur också. När det är enkelt att tjäna pengar dras givetvis nya individer till marknaden lockade av möjligheten att göra en lättförtjänt slant. Ett exempel på det är t ex <a href="https://www.svd.se/lurig-yta-ger-attefallhus-extremt-kvadratmeterpris">Attefallshus </a>som smälls upp som del av en bostadsrättsförening och säljs för hisnande priser. De stora bankerna är medvetna om det här och har inte glömt sin läxa från 1990-talet och 2008 och är därför ganska restriktiva i sin utlåning. Istället har bostadsutvecklarna börjat hitta alternativa finansieringsformer via t ex crowdfunding där <a href="http://www.tessin.se/">Tessin</a> är en av flera nya spelare. Flera andra har gått till börsen med varierande framgång. Ett av de misslyckade försöken är Real X State som <a href="http://www.di.se/artiklar/2016/3/15/fastighetsbolag-tvangsavlistas-pa-first-north/">försvann mer eller mindre direkt</a>. Jag skrev själv <a href="https://minaktiedagbok.blogspot.se/search/label/realXstate">en del </a>om just Real Xt State som fick flera varningslampor att lysa hos mig. Det här är absolut inte de sista försöken att tjäna pengar på den här starka marknaden och vi lär få se fler exempel framöver på företag som misslyckas.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<br />
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;">Flera av de större privata bostadsutvecklarna, t ex JM,
Skanska, Bonava och Besqab, går som tåget idag och begränsas mest av svårigheten
att hitta mark och få klart detaljplaner. Sen finns ett gäng mindre
börsnoterade bostadsutvecklare som är Stockholmsinriktade, t ex Oscar
properties, Magnolia, Tobin properties, ALM Equity som också går fantastiskt
bra. Flera av de bolagen har nu även börjat rikta in sig på fler marknader runt
om i Sverige och jag tror att Magnolia har kommit längst i de planerna, även om jag villigt ska erkänna att jag inte har örnkoll.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<b><i><span style="font-family: inherit;">Bostadsmarknaden i Stockholm</span></i></b></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;">Prisuppgången
på bostadsrätter i <a href="https://www.maklarstatistik.se/omrade/riket/stockholms-lan/stockholm/centrala-stockholm/#/bostadsratter/48m">centrala
Stockholm</a> har efter årsskiftet bromsats upp men ligger i snitt på en bra
bit över 90 000 kr/m2. </span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-size: 11pt; line-height: 107%;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEimpbx7_03wujT3mOLyjfI2hFd6Pi9m8_i_eSPGFY0i9cpZxZNnrrQdDDC9jV8McKdQkvIGK_vouaLiRD8hORjNrs-RKCHs-X_Bo-U8cnaE6eoyHXh3pui9Ntasrp4ASYxGuvkwigDD-f4/s1600/bostadspriser.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" height="350" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEimpbx7_03wujT3mOLyjfI2hFd6Pi9m8_i_eSPGFY0i9cpZxZNnrrQdDDC9jV8McKdQkvIGK_vouaLiRD8hORjNrs-RKCHs-X_Bo-U8cnaE6eoyHXh3pui9Ntasrp4ASYxGuvkwigDD-f4/s640/bostadspriser.jpg" width="640" /></span></a></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;">Amorteringskravet som infördes sommaren 2016 förefaller inte
har påverkat prisutvecklingen speciellt mycket och krasst sett så innebär
kravet endast en högre månadskostnad på 1-2%-enheter beroende på lånets
storlek. På ett lån på 1 Mkr ger det alltså bara 1200 kr (efter ränteavdrag) i
högre månadskostnad för ett hushåll och lär inte bromsa prisutvecklingen. Nu
har Finansinspektionen flaggat för skärpning av amorteringskraven, men inget av
det är klart ännu.</span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgW04nvhmmtp3HGVY3s2Of5awZIdZTX3AU-fk3-bqxUumUl7N9PSxHgOjtXns8LzTJjH-ieXpgLNUgIH1gF1QMA2cNgQo5IVNgcnfL65STF1sWQ8c-hoFayOBmc-F2oHGmwTPNYyON0sOs/s1600/skul.jpg" imageanchor="1"><img border="0" height="128" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgW04nvhmmtp3HGVY3s2Of5awZIdZTX3AU-fk3-bqxUumUl7N9PSxHgOjtXns8LzTJjH-ieXpgLNUgIH1gF1QMA2cNgQo5IVNgcnfL65STF1sWQ8c-hoFayOBmc-F2oHGmwTPNYyON0sOs/s640/skul.jpg" width="640" /></a></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;">Vad som jag däremot tror bromsar prisutvecklingen är att de
flesta banker frivilligt har infört ett skuldkvotstak på 5-6 gånger
bruttoinkomsten. En person med en lön på 30 000 kr/mån före skatt får då
alltså maximalt låna 1,8-2,2 Mkr av banken med sin bostad som säkerhet. Det
kan vara en anledning till att de korta konsumentlånen har ökat och att man då
använder de krediterna för att fylla upp bostadslånet. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
Nu har jag hyfsat med kontakter runt om i branschen och rykten gör gällande att flera av de mindre bostadsutvecklarna idag har svårt att få igång nya projekt. Vidare förefaller det ha blivit svårare att sälja bostadsrätter i dåliga lägen. Det här är en skillnad jämfört med tidigare då nästan vad som helst gick att sälja även i dåliga lägen. Däremot förefaller det fortfarande vara budgivningar och kaos vid försäljningar av centrala lägenheter och i närförort. Det har också börjat ta emot att hyra ut nyrenoverade miljonprogramslägenheter i sämre förorter. Allt detta är anekdotiskt, men uppgifterna kommer från flera håll. </div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;">Om man roar sig att titta på de nya bostadsrättsföreningar
som bildats senaste 5-10 åren och tittar på deras ekonomi ser man att ganska
många har stor belåning. Belåning på över 10 000 kr/m2 är inte allas
ovanligt och det värsta jag sett var närmare 15 000 kr/m2. Nu pratar jag
alltså om bostadsrättsföreningens lån med fastigheten som säkerhet. <a href="https://kortsikt.com/2017/09/08/gastkronika-dubbel-balansrakning-dubbel-risk/">Kort sikt </a>har skrivit ett mycket bra inlägg om just det här som är klart läsvärt. Utöver det
lånar även bostadsrättsköparna för att kunna köpa sin egen lägenhet. Räknar man
ihop alltihop är det rejält med pengar som bostadsutvecklarna får in för
lägenheterna de säljer. I dagens ränteläge syns inte föreningens belåning i
månadsavgifterna då det blir så låga belopp, men vad händer om räntan går upp?</span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: inherit;">Räntan och Riksbanken<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;">Att bedöma räntan i framtiden är oerhört svårt vilket t ex
Riksbankens egna prognoser visar oerhört tydligt. Bilden nedan visar Riksbankens senaste
ränteprognos och området med olika blåa färger visar inom vilket område de tror
räntan kommer att vara. Med 90% sannolikhet tror de alltså att räntan är mellan
+4% och -3% om 3 år. I min värld är det ett väldigt stort intervall<v:shapetype coordsize="21600,21600" filled="f" id="_x0000_t75" o:preferrelative="t" o:spt="75" path="m@4@5l@4@11@9@11@9@5xe" stroked="f">
<v:stroke joinstyle="miter">
<v:formulas>
<v:f eqn="if lineDrawn pixelLineWidth 0">
<v:f eqn="sum @0 1 0">
<v:f eqn="sum 0 0 @1">
<v:f eqn="prod @2 1 2">
<v:f eqn="prod @3 21600 pixelWidth">
<v:f eqn="prod @3 21600 pixelHeight">
<v:f eqn="sum @0 0 1">
<v:f eqn="prod @6 1 2">
<v:f eqn="prod @7 21600 pixelWidth">
<v:f eqn="sum @8 21600 0">
<v:f eqn="prod @7 21600 pixelHeight">
<v:f eqn="sum @10 21600 0">
</v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:formulas>
<v:path gradientshapeok="t" o:connecttype="rect" o:extrusionok="f">
<o:lock aspectratio="t" v:ext="edit">
</o:lock></v:path></v:stroke></v:shapetype><v:shape id="Bildobjekt_x0020_7" o:spid="_x0000_i1028" style="height: 249pt; mso-wrap-style: square; visibility: visible; width: 366.75pt;" type="#_x0000_t75">
<v:imagedata o:title="Skärmklipp3" src="file:///C:/Users/MAGNUS~1.TRA/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.jpg">
</v:imagedata></v:shape><o:p></o:p></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh-e1QNiMve5o484HujnQB0N2u8vP-CVcykhrT4GwLS54UsOYLYcPlvGhocE1k53yaOPU3gVEJkyYzlWjzTf55rYlFQXLDzAKLqv6AXTC5Yzun6a8mhNB5GDtP0mTNwjHyH9_qv01Ri0rk/s1600/rb1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="436" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh-e1QNiMve5o484HujnQB0N2u8vP-CVcykhrT4GwLS54UsOYLYcPlvGhocE1k53yaOPU3gVEJkyYzlWjzTf55rYlFQXLDzAKLqv6AXTC5Yzun6a8mhNB5GDtP0mTNwjHyH9_qv01Ri0rk/s640/rb1.jpg" width="640" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<i><span style="font-family: inherit;">Riksbankens prognos juli 2017</span></i></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: inherit; margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="459" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjj-hM8iPr_bPy7oXlP-fCtnDnVtWCKCwv___T4DjfvP0yq2Af7EMq_jPJnfy5SJFY8M54dQ-hz7KijEG7N3rppqlMUrwCRRXXyy-MCCorAlVrEihcIIFxPIAPISHoWetYqInDVzGDdo64/s640/rb2.jpg" width="640" /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<i><span style="font-family: inherit;"></span></i></div>
<div class="MsoNormal">
<i><span style="font-family: inherit;"><i>Riksbankens prognos jan 2017</i></span></i></div>
<i><span style="font-family: inherit;"><o:p></o:p></span></i><br />
<div class="MsoNormal">
<i><span style="font-family: inherit;"><br /></span></i></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;">Noterbart är att de har flyttat fram sin prognos för
nollränta ungefär ett halvår och de prognostiserar det först sommaren år 2019. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;">Nu har inte Riksbankens prognoser varit jättepricksäkra de
senaste åren och man har pratat om ränteuppgång under lång tid utan att det har
hänt. Bilden nedan visar faktiskt ränta (mörkblåa strecket) och Riksbankens
prognoser vid olika tidpunkter.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><v:shape id="Bildobjekt_x0020_8" o:spid="_x0000_i1026" style="height: 221.25pt; mso-wrap-style: square; visibility: visible; width: 6in;" type="#_x0000_t75">
<v:imagedata cropbottom="-5877f" croptop="5877f" o:title="ae1" src="file:///C:/Users/MAGNUS~1.TRA/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image003.png">
</v:imagedata></v:shape><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
</div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><v:shape id="Bildobjekt_x0020_10" o:spid="_x0000_i1025" style="height: 132.75pt; mso-wrap-style: square; visibility: visible; width: 194.25pt;" type="#_x0000_t75">
<v:imagedata o:title="IMG_2809" src="file:///C:/Users/MAGNUS~1.TRA/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image004.jpg">
</v:imagedata></v:shape><o:p></o:p></span></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhAVcKlBgPcvQ4fYcRjeK8vHbaIPadYSkgQlxFaCGs36fduADCzkrpoKgv6RwgRrjWqY5JloBtUyX0wwon-KJ0bKtYc_VAaTXLrWI7EFl9T6fbhIhdR-gsePIpzSVHla3aLLdtuxhTbZo0/s1600/rb3.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="328" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhAVcKlBgPcvQ4fYcRjeK8vHbaIPadYSkgQlxFaCGs36fduADCzkrpoKgv6RwgRrjWqY5JloBtUyX0wwon-KJ0bKtYc_VAaTXLrWI7EFl9T6fbhIhdR-gsePIpzSVHla3aLLdtuxhTbZo0/s640/rb3.png" width="640" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgtMVtiqy77fvusbZfgfIiVhO5T5JJUAq4yb0vEyym7lvLqg2sVkcPuZN3_dKA4ZgVmYgbfau_gvsAwiv6GnjCPC3iYYeJ-FqjjvlzZcpXpd-jbb6MgfN71c95ZzTjIWifwe2PvZ-dFcXc/s1600/ecb.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="218" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgtMVtiqy77fvusbZfgfIiVhO5T5JJUAq4yb0vEyym7lvLqg2sVkcPuZN3_dKA4ZgVmYgbfau_gvsAwiv6GnjCPC3iYYeJ-FqjjvlzZcpXpd-jbb6MgfN71c95ZzTjIWifwe2PvZ-dFcXc/s320/ecb.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgtMVtiqy77fvusbZfgfIiVhO5T5JJUAq4yb0vEyym7lvLqg2sVkcPuZN3_dKA4ZgVmYgbfau_gvsAwiv6GnjCPC3iYYeJ-FqjjvlzZcpXpd-jbb6MgfN71c95ZzTjIWifwe2PvZ-dFcXc/s1600/ecb.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><span style="clear: left; float: left; font-family: inherit; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"></span></a><span style="font-family: inherit;">Sverige är oerhört beroende av omvärlden och att vi har en
minusränta idag när vi samtidigt har en högkonjunktur är något helt nytt som
jag inte tror har hänt förut. Anledningen till vår minusränta är många men
kortfattat kan man säga att Riksbanken måste följa omvärlden och om ECB
(Europeiska Centralbanken) har minusränta har Riksbanken det också. Hela
Riksbankens förhållande till ECB beskrivs kanske bäst i en bild. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: inherit;">Framtiden?<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;">Min tro är att Riksbanken faktiskt kommer att få
rätt om räntan framöver. Jag tror att räntan
kommer att gå upp under 2018 för att närma sig 2-3% under 2019-2020. Nu menar
jag alltså Riksbankens reporänta och inte den vanliga bolåneräntan som istället
lär vara 4-5%. När räntan går upp tar gratislunchen slut för många av
bostadsutvecklarna. Det blir svårare att lägga stor belåning i
bostadsrättsföreningarna då räntekostnaderna påverkar månadsavgiften och när
månadsavgiften till föreningen går upp samtidigt som kostnaderna för de egna
bostadslånen också går upp så minskar köpaptiten snabbt. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;">Samtidigt kommer det att vara en liten grupp som har köpt
för dyra bostäder som blir tvungna att sälja sin bostad oavsett priset och en
sådan grupp kan ganska snabbt sänka hela marknaden. Subprimelånen och
katastrofen i USA under 2008 bestod bara av 7% av bostadsägarna i USA. De
övriga bostadsägarna klarade sig bra. Det är av den här anledningen som man
vill införa amorteringskrav och skuldkvotstak för bostadsköpare för att minska
den gruppen. Om eller när det här händer tror jag att vi kommer att få se en
mycket snabbare inbromsning än vad vi förväntar oss. Helt plötsligt blir det
svårt att sälja båda begagnade bostäder och dyra nyproducerade lägenheter med höga
månadsavgifter och jag är helt övertygad om att någon/några av de hetaste
bostadsutvecklarna kommer att välta av ren likviditetsbrist. När det händer
kommer många leverantörer till dem att bli utan betalning (t ex konsulter,
byggentreprenörer) och få svårigheter i sin tur. Samtidigt kommer finansiärerna
att bli oerhört försiktiga och det kommer att bli svårt att ordna finansiering
för även genomförbara nya projekt och då blir det tvärstopp på marknaden. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;">Men all inflyttning till Stockholm då? Det är helt korrekt
att Stockholms befolkning ökar, men den bostadsproduktion som pågår idag är
inte för resurssvaga hushåll utan för välbeställda medelklasshushåll med hög
belåning. När det blir dyrare att låna tror jag att marknaden kommer minska
ganska snabbt. Boverket gjorde en prognos under 2012 där man bedömde behovet av
nya bostäder till 40 000 per år (i hela Sverige) fram till 2025. Under
2016 tog man fram en <a href="http://www.boverket.se/globalassets/publikationer/dokument/2016/reviderad-prognos-over-behovet-av-nya-bostader-till-2025.pdf">ny
rapport</a> där man bedömde behovet till 71 000 per år. Under 2017 bygger vi
mer än 70 000 nya bostäder vilket är den högsta byggtakten sen
miljonprogrammet på 1960-talet och prognosen för 2018 är ännu högre. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<o:p><span style="font-family: inherit;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhi38AQttfuT00phcEboJhVhHOX5LtBPCJSpAhEAMfvKTvDmvOR4_1podnOTl3KoNIC4IGZyRJjixVxWNV_q0ah4ffdIgt9lstSJ9NzuqpNO4zzqYEERZv3-2chOoHKTA_Re8h6faY53YM/s1600/bover.png" imageanchor="1"><img border="0" height="434" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhi38AQttfuT00phcEboJhVhHOX5LtBPCJSpAhEAMfvKTvDmvOR4_1podnOTl3KoNIC4IGZyRJjixVxWNV_q0ah4ffdIgt9lstSJ9NzuqpNO4zzqYEERZv3-2chOoHKTA_Re8h6faY53YM/s640/bover.png" width="640" /></a></span></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><v:shapetype coordsize="21600,21600" filled="f" id="_x0000_t75" o:preferrelative="t" o:spt="75" path="m@4@5l@4@11@9@11@9@5xe" stroked="f">
<v:stroke joinstyle="miter">
<v:formulas>
<v:f eqn="if lineDrawn pixelLineWidth 0">
<v:f eqn="sum @0 1 0">
<v:f eqn="sum 0 0 @1">
<v:f eqn="prod @2 1 2">
<v:f eqn="prod @3 21600 pixelWidth">
<v:f eqn="prod @3 21600 pixelHeight">
<v:f eqn="sum @0 0 1">
<v:f eqn="prod @6 1 2">
<v:f eqn="prod @7 21600 pixelWidth">
<v:f eqn="sum @8 21600 0">
<v:f eqn="prod @7 21600 pixelHeight">
<v:f eqn="sum @10 21600 0">
</v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:formulas>
<v:path gradientshapeok="t" o:connecttype="rect" o:extrusionok="f">
<o:lock aspectratio="t" v:ext="edit">
</o:lock></v:path></v:stroke></v:shapetype><v:shape alt="http://www.boverket.se/imagevault/publishedmedia/p16sd7w7w7cwjlll9heu/Diagram_1.png" id="Bild_x0020_1" o:spid="_x0000_i1025" style="height: 235.5pt; mso-wrap-style: square; visibility: visible; width: 345pt;" type="#_x0000_t75">
<v:imagedata o:title="Diagram_1" src="file:///C:/Users/MAGNUS~1.TRA/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.png">
</v:imagedata></v:shape><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<i><span style="font-family: inherit;">Boverkets prognos för
bostadsbyggande (maj 2017)<o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal">
<i><span style="font-family: inherit;"><br /></span></i></div>
<div class="MsoNormal">
</div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;">För mig känns det här inte helt stabilt och jag är tyvärr
ganska övertygad om att det blir en duktig baksmälla efter det här. Den
stora frågan är såklart när det händer och hur jobbigt det blir. Jag tror att
vi behöver vara beredda på inbromsning 2019-2020, men innan dess kommer det att
vara riktigt goda tider. I alla fall för bostadsutvecklarna och byggbranschen, men högre prisuppgång på bostäder tror jag inte på idag. </span><o:p></o:p></div>
MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-23609861066354879822017-08-08T10:57:00.000+02:002017-08-08T10:57:50.008+02:00Ränta på ränta<b><i>Eller - bra föräldrar hjälper mycket</i></b><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhuZ6OvNvnznEyGdhM5Sps_RsGRLZH51CjnhC_ZcotDQ6pwL4yXpZ11DnuQNPugOpJkozX4FiR61oPoseNGYFxkn-f_xGk_G234PQxNMzRVleKWj9N0PZWBw42APVl0177X0bk0p8Wv5uM/s1600/compound-interest-eighth-wonder-of-the-world.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="224" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhuZ6OvNvnznEyGdhM5Sps_RsGRLZH51CjnhC_ZcotDQ6pwL4yXpZ11DnuQNPugOpJkozX4FiR61oPoseNGYFxkn-f_xGk_G234PQxNMzRVleKWj9N0PZWBw42APVl0177X0bk0p8Wv5uM/s320/compound-interest-eighth-wonder-of-the-world.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<br />
Om hr Einstein verkligen sa det här vet jag inte med säkerhet, men att citatet är fullständigt lysande vet jag bestämt. Det absolut säkraste sättet att bli rik är att spara långsiktigt och helst i någon form av aktier, fonder eller annan placering med högre avkastning.<br />
<br />
Låt oss ta ett exempel med två barn, Kajsa och Kalle, som föds med likartade förutsättningar.<br />
<br />
När Kajsa fyller 10 år beslutar sig hennes föräldrar att ta större delen av barnbidraget och spara till sitt barn framöver, närmare bestämt 1000 kr i månaden. De investerar det i en blandad aktieportfölj och återinvesterar all avkastning. När Kajsa blir myndig och skaffar ett eget jobb fortsätter hon att spara 1000 kr i månaden.<br />
<br />
Kalles föräldrar spenderar istället barnbidraget under uppväxten och först när Kalle fyllt 20 år och skaffat eget jobb börjar han spara pengar. Han har då precis pratat med Kajsa och insett att det är bra att sätta undan lite till framtiden. För att komma ikapp sparar han dubbelt så mycket som Kajsa varje månad. "Det kommer att gå snabbt att komma ikapp Kajsa" tänker Kalle. "Jag sparar ju dubbelt så mycket varje månad. Sen kommer jag snabbt att ha mer än henne och kan dra ned på sparandet." Kalle investerar exakt likadant som Kajsa.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjWwka-0AW5EelDZJR18SGMpiy9l_E9fDK3ON4J0un5ustkoy1ZFbRtvYwa8F8w9wFGDJmqTgVtb0gpHVPRW3TqZzyFJZxwp-776C9Q52UbHQhH-Mj5mwUqZi1ZjXzKQ7DzPbIps0ZNyoo/s1600/kajsa+och+kalle.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjWwka-0AW5EelDZJR18SGMpiy9l_E9fDK3ON4J0un5ustkoy1ZFbRtvYwa8F8w9wFGDJmqTgVtb0gpHVPRW3TqZzyFJZxwp-776C9Q52UbHQhH-Mj5mwUqZi1ZjXzKQ7DzPbIps0ZNyoo/s1600/kajsa+och+kalle.JPG" /></a></div>
<br />
<br />
Tyvärr har Kalle helt fel och trots att han fortsätter att spara dubbelt så mycket som Kajsa under resten av sitt arbetsliv kommer han aldrig ikapp. Trots att han totalt sett har sparat nästan dubbelt så mycket som Kajsa. Båda kommer att ha ett rejält sparkapital till pensionen, men Kalle har fått avstå mycket mer av sin inkomst till sparande än Kajsa. Sparande är egentligen bara framskjuten konsumtion. När man har bäst nytta av pengarna är en helt annan diskussion. En sak är säker och det är att sparande är en väldigt fin konst som bäst utövas av tidigare generationer.<br />
<br />
<b><i>Vad kan man dra för slutsats av det här enkla och rudimentära exemplet då? Långsiktighet är viktigt. Har man barn är det fantastiskt bra om man har möjlighet att lägga undan ett sparkapital till dem. </i></b><br />
<br />
I exemplet har jag räknat med 8% avkastning per år vilket förefaller vara en ganska rimlig ansats om man jämför vad Stockholmsbörsen i snitt har presterat. Jag har också dolt bort år 30-49 för att spara plats. Inflationen har jag helt bortsett från.MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-52373449887729312942017-07-28T09:54:00.000+02:002017-07-28T09:54:27.213+02:00Uppdatering portföljen<b><i>Eller - hur går det här då?</i></b><br />
<br />
Det var länge sen på riktigt som jag uppdaterade här. Man kan lugnt säga att jag har haft en del annat att stå i på mitt vanliga jobb och då har det här fått stå tillbaka. Så utan vidare åthävor kommer uppdatering sen halvårsskiftet 2016.<br />
<br />
<b>Tredje kvartalet 2016</b><br />
KÖPT 400 SEB A à 71,25 kr<br />
KÖPT 50 HM B à 249 kr<br />
<br />
<b>Fjärde kvartalet 2016</b><br />
SÅLT 1000 Nordnet à 37,35 kr<br />
KÖPT 50 HM B à 252,30 kr<br />
KÖPT 75 Skanska B à 191,40 kr<br />
KÖPT 10 Starbucks à 532,70 kr<br />
Nordnet köptes ut från börsen och mitt "korta" inhopp gav en riktigt fin kursvinst.<br />
Starbucks köpte jag när Avanza hade courtagefri handel i USA.<br />
<div>
<br /></div>
<b>Första kvartalet 2017</b><br />
KÖPT 750 HM B à 236,45 kr<br />
SÅLT 5000 Dedicare B à 127,05 kr<br />
KÖPT 75 ABB à 205,50 kr<br />
KÖPT 100 Bonava B à 135,50 kr<br />
Sålde av 2/3 av innehavet i Dedicare efter en fantastisk kursresa.<br />
<br />
<b>Andra kvartalet 2017</b><br />
KÖPT 100 SEB A à 98 kr<br />
KÖPT 125 Intrum Justitia à 284,00 kr<br />
KÖPT 210 Paradox à 65,20 kr<br />
KÖPT 75 ABB à 202,40 kr<br />
KÖPT 75 Skanska B à 192,40 kr<br />
KÖPT 1000 HM B à 215,40 kr<br />
Har försökt hitta lägre ingångskurser för de här bolagen som jag redan har i portföljen och i vanlig ordning har jag köpt för tidigt. Gjorde även ett kortare inhopp i Haldex under sommaren och fick någon krona per aktie i vinst. Egentligen helt meningslöst för mig att göra sånt då det blir löjligt liten påverkan på portföljen och gör att jag lägger alldeles för mycket tid och energi på det lilla innehavet istället för att titta på helheten.<br />
<br />
Jag har fortfarande en hyfsad slant kontanter kvar att investera på depån, men avvaktar lägre kurser. Har egentligen ingen brådska att köpa mer just nu och kan gärna vänta. Överlag är jag egentligen fullinvesterad på börsen och satsar mer på att amortera än att föra in nya pengar i aktiedepån. På lite längre sikt tror jag att det kan vara ganska klokt. Förra året följde jag amorteringsplanen och överträffade planen en smula på det privata lånet.<br />
<br />
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj56icXzLYyA7v0lmm2h_SYjRI5Puds528GeKth8i53GhQd-g3RnZ0yxed4Hh5ZWY0uYwiUOVHJOkDKZT1VUAI2mDNXzR5cCs1r0gaDeJggOasLN50F2H0FJXrCE-fK7_wYzW-tr0QedBI/s1600/2016.JPG" imageanchor="1"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj56icXzLYyA7v0lmm2h_SYjRI5Puds528GeKth8i53GhQd-g3RnZ0yxed4Hh5ZWY0uYwiUOVHJOkDKZT1VUAI2mDNXzR5cCs1r0gaDeJggOasLN50F2H0FJXrCE-fK7_wYzW-tr0QedBI/s1600/2016.JPG" /></a><br />
<br />
Hitintills i år har jag överträffat amorteringsplanen. Jag fokuserade på företagslånet och i Q2 slutamorterades det i sin helhet. Galet skönt att bli av med det och en fantastisk frihetskänsla.<br />
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgOFYcG4vlLYyepyooeaUwaS_MmfmYjFGlvHCnL5lUtLNtiKel6RgXlHx8fGku96u_1Rts_Gw5XMY3BI28TjXzioLeNmAR_-ZyGL7xjxQucoqU8WGgUzjA6OgaTccXqU6-98f9RtR5dRxE/s1600/2017.JPG" imageanchor="1"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgOFYcG4vlLYyepyooeaUwaS_MmfmYjFGlvHCnL5lUtLNtiKel6RgXlHx8fGku96u_1Rts_Gw5XMY3BI28TjXzioLeNmAR_-ZyGL7xjxQucoqU8WGgUzjA6OgaTccXqU6-98f9RtR5dRxE/s1600/2017.JPG" /></a><br />
Totalt sett är det fortfarande en rejäl slant som jag är skyldig banken, men faktum är att jag har amorterat av 30% av lånet på 1,5 år och det tror jag att jag är ganska ensam om.<br />
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjI0rkzgVFHVDreVAJkVuuwxPu1euQ2Sh7Tp1BrkIVpHi-RTvOhlcngwIud1Kvxnlg4lNzC5QT9zVOBkZd9g8YcTn2AtJ7ZvqSYHyuiyHsvXZG6MdpBeDxa4rUPg9nw3uy3zxwiRcrZkJI/s1600/amortering.JPG" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjI0rkzgVFHVDreVAJkVuuwxPu1euQ2Sh7Tp1BrkIVpHi-RTvOhlcngwIud1Kvxnlg4lNzC5QT9zVOBkZd9g8YcTn2AtJ7ZvqSYHyuiyHsvXZG6MdpBeDxa4rUPg9nw3uy3zxwiRcrZkJI/s1600/amortering.JPG" /></a>MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-63459097316093524382017-07-25T11:40:00.003+02:002017-10-19T21:11:48.577+02:00Uppföljning fritidsboende i fjällen<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><b><i>Eller - hur gick det sen då?</i></b></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh4pgbF9RrfAT5hg31ekZqC-_oyHslec3i9tvzzKtoOBWcMwGLCZUwOz1zL7ZYNoydjbgJMnOrA4bK5VIL5Cl2QYZiocjyaoEbb_UlDs_yqauCe2hQz2XCkDXCOgNrw3h-e5BQh_ghm_7Y/s1600/images.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="127" data-original-width="398" height="102" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh4pgbF9RrfAT5hg31ekZqC-_oyHslec3i9tvzzKtoOBWcMwGLCZUwOz1zL7ZYNoydjbgJMnOrA4bK5VIL5Cl2QYZiocjyaoEbb_UlDs_yqauCe2hQz2XCkDXCOgNrw3h-e5BQh_ghm_7Y/s320/images.png" width="320" /></a></div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">För ganska länge sen (<a href="http://minaktiedagbok.blogspot.se/2016/01/att-kopa-fritidsboende-i-fjallen.html">ett och ett halvt år sen närmare bestämt</a>) skrev jag om våra planer på att skaffa ett fritidsboende i Åre och en uppföljning av det kan vara på sin plats. </span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Ett par erfarenheter rikare har jag i alla fall blivit på kuppen. </span><br />
<br />
<br />
<ol>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Att hyra ut sin lägenhet sliter rejält på den. Nu köpte vi den fullmöblerad och har egentligen bara gjort mindre åtgärder för att fixa till den, som att måla om några väggar, köpa utemöbler och byta en lampa. Det är absolut ingen bra idé att ta dit några saker som man bryr sig om för då blir man bara ledsen när de är förstörda. Kostnadsmässigt har vi lagt runt 7 000 kr under 2016 på sånt som jag skulle kalla förslitning. I min kalkyl la jag in 10 000 kr/år för att hantera sånt och det är nog en nivå som man får räkna med. </span></li>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Det är oerhört effektivt att hyra ut lägenheten via Skistar. Deras marknadsföring funkar mycket bra för att få beläggning. För 2016 hade vi mer eller mindre full beläggning hela vintern och en stor del av sommaren. Nu är det inte gratis att utnyttja deras tjänster och de tar 30% av hyresintäkterna i provision för att hantera det. Nu kan jag egentligen bara tala för min lägenhet och vet inte hur det fungerar i andra lägen, men uthyrningsgraden kan jag inte klaga på.</span></li>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Det är bekvämt och enkelt att låta Skistar hantera hela nyckelutlämningen och avresesyn av lägenheten. Jag ser egentligen inte att det finns något annat sätt som man skulle kunna fixa det själv om man inte bor i närheten eller känner någon som bor nära som kan fixa det. Med tanke på att vi bor 65 mil från Åre så är det inget alternativ.... Det är något som gör att jag inte har ens funderat på att använda t ex AirBnB.</span></li>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">När prylar går sönder har Skistar en serviceavdelning som fixar mycket av det. Är det något som en hyresgäst har haft sönder ser de till att hyresgästen får betala kalaset, men är det ren förslitning landar kostnaden hos oss. </span></li>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Åre är fantastiskt som resmål både på sommaren och vintern. Varje gång jag är där upptäcker jag nya grejer. </span></li>
</ol>
<div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Om man nu tittar på kostnaderna och den ursprungliga kalkylen så har det gått väldigt bra. </span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjHjVFMUCPYGr_Jnn17EKMEzeGegSD5z0khnbxJPu4Kn6VXNFbX1a3bCaFEs9zMSzehma8jbSIAyeYyxlqzlTTtu5wtOKWYQr6pzcyWpbgKDeO-5jkXTXLn-mO9VsMBgaPakJkRx4Rs578/s1600/Sk%25C3%25A4rmklipp.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjHjVFMUCPYGr_Jnn17EKMEzeGegSD5z0khnbxJPu4Kn6VXNFbX1a3bCaFEs9zMSzehma8jbSIAyeYyxlqzlTTtu5wtOKWYQr6pzcyWpbgKDeO-5jkXTXLn-mO9VsMBgaPakJkRx4Rs578/s1600/Sk%25C3%25A4rmklipp.JPG" /></a></div>
<div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span></div>
<div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Rent krasst har vi alltså tjänat pengar på att ha lägenheten och då har vi ändå varit där en hel del. Man kan på intäktssidan även lägga till vad det hade kostat att hyra ett annat boende den tid vi har varit i fjällen. Oaktat det så har vi haft en avkastning på 0,9% på totalt investerat kapital och 6,0% på eget kapital. Det är inte en dålig avkastning på ett fritidsintresse. Det slår i alla fall bankräntan med god marginal. Nu har det ju börjat snackas om räntehöjningar och när/om räntan går upp så kommer min kalkyl att se annorlunda ut. För egen del har vi möjlighet klara alla kostnader utan hyresintäkter så därför använder jag hyresintäkterna till amortering för att förbereda för sämre tider. </span></div>
<div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Tittar man på totalavkastningen så ser det helt magiskt ut. Senaste rapporten från booli ger att vår lägenhet har gått upp nästan 30% på 18 månader. Nu är det egentligen kassaflödet som är intressant för mig och värdet på lägenheten är ju bara intressant om man ska sälja och det ska inte vi. </span></div>
<div>
<br /></div>
<div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Om det nu är någon som funderar på att göra samma sak har jag ett par erfarenheter att dela med mig:</span></div>
<div>
<ol>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Den gamla klyschan att de tre viktigaste sakerna för en fastighet är läget, läget och läget stämmer. Ett bra läge gör att det är enklare att hyra ut. Vi har vänner som köpt en riktigt fin lägenhet i Tänndalen som de också hyr ut. Deras beläggning är avsevärt mycket sämre än vår. Om man ska kunna hyra ut året om är avstånd till lift och centrum det absolut viktigaste. </span></li>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Det viktigaste vid uthyrningen är egentligen inte vad man får in för varje vecka utan att den verkligen är uthyrd hela tiden. Bra bilder på lägenheten är ett måste.Givetvis ska man försöka maxa intäkten också och då är det bra att prata med Skistar för att få råd vad man kan göra med boendet för att få bättre betalt.</span></li>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Tro inte på de uppgifter om försäkring och elförbrukning som mäklarna anger. Det är oftast alldeles för lågt, speciellt om man ska hyra ut. Hyresgäster gör av med mer el än du själv gör.</span></li>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">År 2019 är det <a href="http://are2019.com/">VM i Åre</a> och jag tror inte att priserna kommer att gå ned innan dess. </span></li>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Be mäklaren att få statistik på uthyrningen av lägenheten så att du har en vettig siffra att lägga in i din kalkyl. Det är superenkelt för Skistar eller säljaren att få fram så det ska du absolut ha. Några mäklare tyckte det var bökigt att ordna, men stå på dig. </span></li>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Glöm inte sommaruthyrningen. För oss gav den ca 15 000 kr netto för 2016.</span></li>
</ol>
</div>
<br />MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com14tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-89869750586793525822016-07-16T12:10:00.003+02:002016-07-16T12:11:30.880+02:00Pengar från flera håll<i><b>Eller - bara lön blir man inte rik på </b></i><br />
<br />
Om man kryssar runt i litteratur och på nätet så hittar man ganska många artiklar och undersökningar som pekar på att de som har samlat på sig en hälsosam förmögenhet har fler intäktsströmmar än bara t ex lön. Det här är givetvis fullständigt självklart. Även om man kan snåla sig ihop till en schysst aktieportfölj och samla tomburkar i soprummet så räcker det inte hela vägen för att bli rik.<br />
<br />
<b><i>Varför ska man ha flera intäktskällor då?</i></b><br />
Diversifiering är såklart ett skäl. Om du bara tjänar pengar via jobbet och får en ny chef du hatar är det rätt skönt att kunna byta jobb utan att behöva tänka på ekonomin. Dessutom kan det hända något med ditt företag som gör att du blir av med jobbet i en neddragning. Sen kan det hända något annat som gör att en av dina intäktskällor försvinner (om t ex Vänsterpartiet får sin vilja igenom och kraftfullt höjer skatten på aktieutdelning).<br />
<br />
<b><i>Hur har jag gjort?</i></b><br />
Fråga är såklart om jag själv är nära att ha skaffat mig flera intäktskällor. Nja, får nog svaret bli. Min pengagenerering ser ut som följer:<br />
<br />
<ol>
<li>Lön från mitt heltidsjobb</li>
<li>Aktieutdelning från mitt företag (där jag även har mitt heltidsjobb)</li>
<li>Aktieutdelning från min portfölj noterade aktier</li>
<li>Hyresintäkter från min lägenhet i fjällen</li>
</ol>
Rent krasst så är det här för dåligt. Punkt 1 och 2 hör ju ihop även det är skillnad på vanlig lön och utdelning från bolaget. Så länge jag arbetar i bolaget tycker jag att det är svårt att säga att det är olika intäktskällor även om det är skillnad på kapitalinsats och arbetsinsats. Aktieutdelningarna är bra och de ger sisådär 350 kr/kalenderdag som det ser ut just nu. Nu har det inte gått ett helt år och det är egentligen alldeles för tidigt att räkna ut lönsamheten på fjällboendet men det ser minst sagt ljust ut. Vi kommer att tjäna en slant på lägenheten i fjällen trots att vi använder den ganska mycket själva.<br />
<br />
I vilket fall behöver jag alltså öka takten och skaffa intäkter från fler håll. Det är inget som man gör hur som helst utan det tar tid att skaffa. Givetvis har jag en plan för det här och den bygger först och främst på att få ned skuldsättningen för att ge mig mer handlingsutrymme. När lågkonjunkturen kommer vill jag ha möjlighet att göra affärer.<br />
<br />
PS Jag har noterat andra som räknat in barnbidrag och liknande som en intäktskälla och då har man missat en hel del i sin iver att få ihop tillräckligt många intäktskällor. Barnbidrag blir man inte rik på. DSMangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-79230901632473814112016-07-14T21:40:00.000+02:002016-07-14T21:40:30.535+02:00Dedicare Q2<b><i>Eller - det går bra nu</i></b><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiaMphgkgtlcI5IZNlM3vDUEni911M5DyNhBSbzPZ-mw-Ke_a03xDtf82wJ1DLMES_af8h2kpwlBCX8e8S4AAaKx_bHDcoXjYvdPtNdt976PqHY2W0iK13vYHry5IMkop_fZgPD4PxJEKs/s1600/brand-.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiaMphgkgtlcI5IZNlM3vDUEni911M5DyNhBSbzPZ-mw-Ke_a03xDtf82wJ1DLMES_af8h2kpwlBCX8e8S4AAaKx_bHDcoXjYvdPtNdt976PqHY2W0iK13vYHry5IMkop_fZgPD4PxJEKs/s1600/brand-.png" /></a></div>
<br />
Dedicare släppte idag sin rapport för andra kvartalet. Efter förra kvartalet var jag en smula fundersam på om tillväxten har stannat upp för bolaget då man inte växte något nämnvärt under årets tre första månader. Man kan säga att man bevisa mig fel i årets andra kvartal. Delårsrapporten kan man läsa <a href="http://www.dedicare.se/assets/Dedicare-Kvartal-Q2-2016.pdf">här</a>, men här kommer utdrag av det jag tycker är intressantast.<br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">"PERIODEN 1 APRIL – 30 JUNI</span><br />
<span style="font-family: inherit;">Rörelsens intäkter 153,1 MSEK (141,4)</span><br />
<span style="font-family: inherit;">Rörelseresultat 15,6 MSEK (10,0) </span><br />
<span style="font-family: inherit;">Rörelsemarginal 10,2 % (7,1)</span><br />
<span style="font-family: inherit;">Resultat efter finansiella poster 15,1 MSEK (9,8)</span><br />
<span style="font-family: inherit;">Periodens resultat 11,6 MSEK (7,8)</span><br />
<span style="font-family: inherit;">Kassaflöde från den löpande verksamheten 2,3 MSEK (-14,6)</span><br />
<span style="font-family: inherit;">Resultat per aktie 1,29 SEK (0,87)"</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEju8OSZuzb5OhGBpxYmr6n3P09NTNKPOlJnZjzNuzSPgfbcOeJa1JxY4Mwi2fqiwHK9z9SGn7Lklj3y1YcHWo1DjO8-e9wHr-rBBDRq0ID3KJXIR_O0Ox0PAM76pQ3dEdpc0jwmSiDwsC4/s1600/Sk%25C3%25A4rmklipp.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="403" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEju8OSZuzb5OhGBpxYmr6n3P09NTNKPOlJnZjzNuzSPgfbcOeJa1JxY4Mwi2fqiwHK9z9SGn7Lklj3y1YcHWo1DjO8-e9wHr-rBBDRq0ID3KJXIR_O0Ox0PAM76pQ3dEdpc0jwmSiDwsC4/s640/Sk%25C3%25A4rmklipp.JPG" width="640" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Bolaget växte med 8,3% jämfört med samma kvartal föregående år och rörelsemarginal har aldrig varit så här bra. Med andra ord var det här en riktigt bra rapport. Totalt har man gjort 2,11 kr/aktie hitintills i år och min tidigare gissning var att man skulle göra 3,00-3,50 kr/aktie i vinst på helåret. Det ser ut som att man kommer att klara det ganska enkelt och frågan är egentligen hur mycket bättre man kommer att gå. Kursen gick upp ca 10% på dagens rapport och slutade på 49,30 kr idag. Om man nu lyckas göra en vinst om 3,50-4,00 kr/aktie skulle det motsvara ett P/E-tal på 12,3 till 14,1. Jag tycker inte att det här är billigt hur mycket jag ens försöker. Däremot är det fortfarande inte så dyrt att det är dags att sälja, men banne mig inte långt ifrån.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Intressant är också att den norska verksamheten krymper nästa 10%. Noterbart är också att man anger att man jobbat med likviditeten och försenade kundbetalningar med gott resultat. Av egen erfarenhet har jag fått erfara att offentliga kunder (dvs landsting och liknande) är fruktansvärt dåliga på att betala sina fakturor i tid så här finns säkert en hel del att jobba med.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
I augusti rapporterar konkurrenten NGS Group och det ska bli mycket intressant att se hur det har gått för dem. De minskade också omsättningen i Norge, men växte snabbare i Sverige än Dedicare under förra kvartalet. Är NGS ett bättre bolag att satsa sina sekiner i? Kanske, kanske inte.</div>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
I vilket fall så finns marknaden helt klart för Dedicare och trots högljudd politisk retorik från vänsterkanten så har jag svårt att se den skulle försvinna. Bl a har <a href="http://www.di.se/artiklar/2016/7/12/inhyrd-vardpersonal-kostar-miljarder/">Dagens Industri</a> skrivit om det hela. Så länge det offentliga är så genomusla på att driva sin verksamhet kommer marknaden att finnas kvar. Hela diskussionen om begränsningar av vinster i bolag som arbetar åt det offentliga är så fruktansvärt korkat att jag inte ens vet var jag ska börja idiotförklara de puckon som föreslår det. Det får bli en stämningsbild som inspiration.<br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjlROAAPvSdaG3aFbNiYDHy4EeflPH-ieDiswBfex7cRF7osIhw-P26ULRAQjVvaR5n6I1c9-3IwKZrXcaUVq0UXQ3iWQ72-9CRLOCGj7K_TJdEWoGmgX3w1IhVNFF2MZ9c4wYUPJvo9m8/s1600/gruppbild.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="464" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjlROAAPvSdaG3aFbNiYDHy4EeflPH-ieDiswBfex7cRF7osIhw-P26ULRAQjVvaR5n6I1c9-3IwKZrXcaUVq0UXQ3iWQ72-9CRLOCGj7K_TJdEWoGmgX3w1IhVNFF2MZ9c4wYUPJvo9m8/s640/gruppbild.jpg" width="640" /></a></div>
<br />MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-10278894418293860002016-07-06T18:08:00.002+02:002016-07-06T18:16:45.149+02:00Bedrägeriförsök<b><i>Eller - kan man kalla det här för annat än bedrägeriförsök?</i></b><br />
<br />
I veckan fick jag ett brev till mitt företag från något som kallas Bolagsupplysningen. Hela brevet ser väldigt myndighetsaktigt ut med uppgifter om mitt företag och en hel del som saknas. Det lustiga med det här är att det bolag som fått det här brevet är en enskild firma som jag haft i sisådär 20 år och som inte haft någon verksamhet de senaste 15 åren. Om man tittar på logotypen för Bolagsupplysningen och jämför med Försäkringskassen så påminner de väldigt mycket om varandra. Det är självklart ingen slump utan man vill från Bolagsupplysningen att man undermedvetet ska känna igen logotypen och koppla det till myndighetsutövning.<br />
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhT7xlebdIM6zde0FlGlVVaeM326gP0h8yhF1VqUOM32GlazCoVffVMykSnl28611wxTwSxi2MYqD3uTtOl0sobse69-O2_JBB2bqvC-wujAu_LpTPbbfd9OhociuDvBnX8sOlifZ1imrM/s1600/Sk%25C3%25A4rmklipp.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="67" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhT7xlebdIM6zde0FlGlVVaeM326gP0h8yhF1VqUOM32GlazCoVffVMykSnl28611wxTwSxi2MYqD3uTtOl0sobse69-O2_JBB2bqvC-wujAu_LpTPbbfd9OhociuDvBnX8sOlifZ1imrM/s320/Sk%25C3%25A4rmklipp.JPG" width="320" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjisGy-QcVm5GaRQaHZd_wCeqx5sjCYyU7p47e7AM-gy6EXrbwFs4Wc8UIeyvHQV8WFzYpANpiyMDH7d8cd_oqxr-thegY2eora9R86FzuMvzzh82qAifg3YrqpnT4mAjK4A5sfgyX-xAs/s1600/images.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="49" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjisGy-QcVm5GaRQaHZd_wCeqx5sjCYyU7p47e7AM-gy6EXrbwFs4Wc8UIeyvHQV8WFzYpANpiyMDH7d8cd_oqxr-thegY2eora9R86FzuMvzzh82qAifg3YrqpnT4mAjK4A5sfgyX-xAs/s320/images.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
Om man nu tittar på den här blanketten och vad det egentligen står så är det här allt annat än myndighetsutövning. Om man fyller i den här och skickar tillbaka i det portofria svarskuvertet så har man ingått ett avtal som kostar 4795 kr/år (exkl moms) i två år med automatisk förlängning för att få förmånen att använda deras tjänster.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEinEInccB2llA0TJuplE8liH7LvxN2Rmg6x3Nmfejr-C9zDARCFYEinhzWIKt_5iaCIAtipJ8IkLupFev7f1OGMyxmzDGXueLDgXpl1zEdo2-zySHdBmQ1kvXNDIDZXfUKhysLP7J5tmz4/s1600/S28C-6e+16070618020_0002.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEinEInccB2llA0TJuplE8liH7LvxN2Rmg6x3Nmfejr-C9zDARCFYEinhzWIKt_5iaCIAtipJ8IkLupFev7f1OGMyxmzDGXueLDgXpl1zEdo2-zySHdBmQ1kvXNDIDZXfUKhysLP7J5tmz4/s400/S28C-6e+16070618020_0002.jpg" width="282" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgXMu05TppAhmP9J1zSlE8-qCLFzgeh6DjqFfdPKpp3rrmjTmKrO7UU1Yifqf10_445kesLF-af9EW9T5r9J1NHhHDn7sk68vbCRIkA-Cume16hC2T5XRXSliT_raSKWDpuccNWxSOGRlw/s1600/S28C-6e+16070618020_0001.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgXMu05TppAhmP9J1zSlE8-qCLFzgeh6DjqFfdPKpp3rrmjTmKrO7UU1Yifqf10_445kesLF-af9EW9T5r9J1NHhHDn7sk68vbCRIkA-Cume16hC2T5XRXSliT_raSKWDpuccNWxSOGRlw/s400/S28C-6e+16070618020_0001.jpg" width="281" /></a></div>
<br />
Vad är det för tjänst de erbjuder då? Jo, en "förtursexponering" på sin hemsida <a href="http://bolagsupplysningen.se/">bolagsupplysningen.se</a> som kan vara det mest meningslösa jag sett hitintills. Det finns gott om riktiga söktjänster som t ex <a href="http://hitta.se/">hitta.se</a> eller <a href="http://allabolag.se/">allabolag.se</a> som tillhandahåller bra mycket bättre söktjänster än det här. Det hela är givetvis ett rent skojeri och det är i mina ögon fruktansvärt att det får fortsätta. Det hela är inte nytt och t ex <a href="http://www.svenskhandel.se/verksam-i-handeln/sakerhetscenter/varningslistan/varnade-foretag/bolagsupplysningen/">Svensk Handel har med bolaget på sin varningslista.</a> Även <a href="http://www.bolagsverket.se/om/oss/nyheter/arkiv/2014/bolagsupplysningen-se-ar-inte-en-tjanst-hos-bolagsverket-1.10819">Bolagsverket</a> har lagt upp en varning om det här.<br />
<br />
Det positiva med det här är att man får ett portofritt svarskuvert och det kan man utnyttja. Man kan få ned ganska många tomma sidor i kuvertet och det portot får bedragarna betala. Jag gissar att det är hyfsat många som utnyttjat den möjligheten med tanke på vad de har skrivit på kuvertet i år.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEisH0zVMRX3z5GAxHpv3UL7Qff4D4ENr94SCTAm3XZB2eju-yTRoVXrqpR7gG3_raqvR9w8zuLIsZFfEmRIpbZmvHKngqHd7XoNri5zZjLMoCK2lIxafb5qplG2LMZrm8PJ6voYaw1GlGs/s1600/Sk%25C3%25A4rmklipp2.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="465" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEisH0zVMRX3z5GAxHpv3UL7Qff4D4ENr94SCTAm3XZB2eju-yTRoVXrqpR7gG3_raqvR9w8zuLIsZFfEmRIpbZmvHKngqHd7XoNri5zZjLMoCK2lIxafb5qplG2LMZrm8PJ6voYaw1GlGs/s640/Sk%25C3%25A4rmklipp2.JPG" width="640" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />
Jag passade i alla fall på att skicka med en liten hälsning till vännerna på Bolagsupplysningen.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgVLgqEyfiX3ZZ9mvtymUTVLk_sBAPsS_9A_zsBi2usKEV_eaYKUFIvNYB-6CYNNrIhMDxPCQ5F3g72h_KhuimHZJyLi6eeKEXu4Ko5S_CBz8NY0QasDxrsT4v2ZNH6O1ombZrYnL_RFjU/s1600/IMG_93242.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgVLgqEyfiX3ZZ9mvtymUTVLk_sBAPsS_9A_zsBi2usKEV_eaYKUFIvNYB-6CYNNrIhMDxPCQ5F3g72h_KhuimHZJyLi6eeKEXu4Ko5S_CBz8NY0QasDxrsT4v2ZNH6O1ombZrYnL_RFjU/s640/IMG_93242.JPG" width="640" /></a></div>
<br />
Vad kan man göra om man nu har fått en faktura från det här skojargänget som lägligt nog har sitt bolag registrerat i Estland och inte har lust att betala dryga 10 000 kr? Enkelt. Bestrid fakturan. Ett e-mail till rövarpacket där man talar om att man inte kommer att betala för det här och anser sig ha blivit utsatt för bedrägeri. Bolagsupplysningen kommer garanterat att skicka en massa betalningspåminnelser och kanske t o m inkassokrav men det är bara att fortsätta att bestrida det hela. Ett inkassobolag kan inte driva in en tvistig skuld. Svensk Handeln har skrivit <a href="http://www.svenskhandel.se/verksam-i-handeln/sakerhetscenter/varningslistan/hantera-bluffaktura/">en utmärkt lathund</a> på sin hemsida om hur man går till väga och för det här skojeriet är det punkt 3 som passar bäst:<br />
<br />
<span style="background-color: white; line-height: 1.35;"><span style="font-family: inherit;">3. Faktura där du anser att säljaren vilselett dig på ett sätt som kan anses bedrägligt</span></span><br />
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; line-height: 1.55; margin-bottom: 20px; padding: 0px;">
<span style="font-family: inherit;">I första hand ska du kontakta företaget och begära rättelse. Be att företaget skickar kopia på avtalet/inspelningen. Saknas avtal som styrker kravet eller är det omöjligt att komma i kontakt med företaget skriver du följande rakt över underlaget: </span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; line-height: 1.55; margin-bottom: 20px; padding: 0px;">
<em><span style="font-family: inherit;">"Motsätter mig betalningsansvar beroende på ett vilseledande som är att anse som bedrägeri, Svensk Handel informerade. Polisanmälan kommer att göras."</span></em></div>
MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-7124567779152191882016-07-05T21:43:00.000+02:002016-07-05T21:48:08.321+02:00Viking Supply Ships inför halvårsrapporten<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiN9G_Ow035vAYprAWZEFwTivfMYAmbw9PoK0F9dCrtwjKKBFxH35GkpvaGB6bPXAIxjmmfllHPAK78M0pTOMRL-ZWTOoEytcqVZQwjFsbgfsn2PbBySD9FoEICL6ra_dEcw4MkuCOoQYA/s1600/viking_sup.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiN9G_Ow035vAYprAWZEFwTivfMYAmbw9PoK0F9dCrtwjKKBFxH35GkpvaGB6bPXAIxjmmfllHPAK78M0pTOMRL-ZWTOoEytcqVZQwjFsbgfsn2PbBySD9FoEICL6ra_dEcw4MkuCOoQYA/s1600/viking_sup.png" /></a></div>
<b><i><br /></i></b>
<b><i>Eller - nu är det illa på riktigt</i></b><br />
<br />
Jag har följt Viking Supply Ships ganska länge och i samband med att man bytte management och de nya i ledningen själva köpte aktier fick jag upp förhoppningen om bolaget och trodde på en vändning. Till det bättre alltså och inte som det blivit nu. Lustigt nog finns ingen av de ledningspersonerna kvar i bolaget och jag misstänker att de inte har kvar en enda aktie heller. Min förhoppning var att man skulle klara av att vända shippingrörelsen till vinst (eller i alla fall nollresultat) och kunna tjäna bra med pengar på AHTS- och PSV-fartygen (jag har skrivit massor om det <a href="http://minaktiedagbok.blogspot.se/p/bolagsspecifika-inlagg.html">här</a> om man har lust att läsa hur jag tänkt) . Vidare hade man ett eget kapital som rejält överskred aktiekursen. Allt det gick illa och att jag fick duktigt fel vet vi idag, men hur ser det ut framöver?<br />
<br />
I ett ord: skitkasst.<br />
<br />
Som väntat gick man back i första kvartalet. Shippingdelen är mer eller mindre borta förutom ett antal ägda och inchartrade fartyg så det är bara Viking Supply ships som är intressant. Kul att man kan vända att man sålt två fartyg med 7 Mkr i förlust till något positivt. Det är ungefär som att köpa en liter mjölk på Pressbyran för 15 kr och gå ut och sälja den vidare för 8 kr och glatt säga att man fått ett positivt kassaflöde på 7 kr. Visst, liknelsen haltar men ni fattar vad jag menar.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi3I-PcX6XrnY_Jo9Jbh3rBabdoI9cRc7rgwMNB7BHytZwXe1xf5nMV7bHoP4SwXq201nA_7tcu7IGuYx6iJuwFXRWZ1tQLbktLdETbNokmX1j4YCSE53a8m83Hp7XxceoO1BPRLTgd7Pg/s1600/vss2.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="394" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi3I-PcX6XrnY_Jo9Jbh3rBabdoI9cRc7rgwMNB7BHytZwXe1xf5nMV7bHoP4SwXq201nA_7tcu7IGuYx6iJuwFXRWZ1tQLbktLdETbNokmX1j4YCSE53a8m83Hp7XxceoO1BPRLTgd7Pg/s640/vss2.JPG" width="640" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiiwtMALqln58CQO657RVUEErVHlp_PJxgxjNywPOi-Zsk8uP3IcZqnhUrm76V9h5WlwrY394Y1795WvBD8bMQhMuLEt90aRheT8UHO-ZC7cMefMsAM28pxHYqhJAdqEjaXZbj3ZmimoNY/s1600/vss.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="248" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiiwtMALqln58CQO657RVUEErVHlp_PJxgxjNywPOi-Zsk8uP3IcZqnhUrm76V9h5WlwrY394Y1795WvBD8bMQhMuLEt90aRheT8UHO-ZC7cMefMsAM28pxHYqhJAdqEjaXZbj3ZmimoNY/s640/vss.JPG" width="640" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgOdKuoy6wZRlqmJv4JBLVwE3_93Ah4ll_MXsBHy4g7Ig2y3SYYumG8h6eHK1bPi56pkhhtpcnMQAZ5a1PH-KcRp0SbEdkbqx7OjVoyEWVUrXzWmpyZk1VxA7wCLBkvRqcqc4XKeiyDgB8/s1600/Sk%25C3%25A4rmklipp2.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="403" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgOdKuoy6wZRlqmJv4JBLVwE3_93Ah4ll_MXsBHy4g7Ig2y3SYYumG8h6eHK1bPi56pkhhtpcnMQAZ5a1PH-KcRp0SbEdkbqx7OjVoyEWVUrXzWmpyZk1VxA7wCLBkvRqcqc4XKeiyDgB8/s640/Sk%25C3%25A4rmklipp2.JPG" width="640" /></a></div>
Det ser inte heller speciellt kul ut framöver. Hela PSV-flottan upplagd och bara 3 av 8 AHTS-fartyg på långtidskontrakt. Spotmarknaden i Nordsjön ser inte kul ut heller.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj3LvV3_LnEDU3NZyj_pGgAY2UaqLjVGPXq8rRuCMoah-MqaO-O435DmsEYWNpibjMPIFsatDWvm_yf-2S_8z6y0Gdo0lm8DUJXvTGLeHf6uYJ6cDU2ut_6wdfLnaHmzPc5-h2RD_tgTDs/s1600/Sk%25C3%25A4rmklipp3.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj3LvV3_LnEDU3NZyj_pGgAY2UaqLjVGPXq8rRuCMoah-MqaO-O435DmsEYWNpibjMPIFsatDWvm_yf-2S_8z6y0Gdo0lm8DUJXvTGLeHf6uYJ6cDU2ut_6wdfLnaHmzPc5-h2RD_tgTDs/s1600/Sk%25C3%25A4rmklipp3.JPG" /></a></div>
<br />
Eget kapital var enligt senaste rapporten 7,4 SEK/aktie och med tanke på att aktiekursen idag är 1,57 kr så borde det kanske fortfarande vara ett bra köp? NEJ. Man borde med största sannolikhet göra rejäla nedskrivningar av flottan då marknadsvärdet på PSV-fartygen garanterat är lägre än bokförda värden. I vanlig ordning så måste man titta på det egna kapitalet i form av vad som är likvida tillgångar och vad som inte är det. PSV-fartyg är troligen mer eller mindre osäljbara idag, i alla fall till bokfört värde. I delårsrapporten gjorde man ganska stort nummer av att man hade ett positivt kassaflöde och det säger väl egentligen allt.<br />
<br />
Nu är tyvärr inte problem över med det här. Man förhandlar med lånegivarna och det har (enligt det bolaget kommunicerat) gått bra förutom med innehavare av skuldcertifikat som vägrat gå med på omstrukturering av lånen. På svenska innebär det att lånegivarna ska gå med på att inte få tillbaka alla sina pengar eller inte få någon ränta. Inte helt kul för dem som lånat ut alltså och kanske inte jätteförvånande att de inte kastar sig över det hela. Bolaget skickade i veckan ut ett rätt märkligt pressmeddelande som jag tolkar som ett ultimatum till ägarna till Skuldcertifikaten:<br />
<br />
<b>Gå med på villkoren eller också sätter vi bolaget i konkurs och då får ni inte en spänn.</b><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
För den långa versionen se nedan.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjuLEdB6mtg5SOhu4xAKe2M4eBNsJZyhhMjC-aeuhHj9WfweLZBuAj3kEPB6A4g6rfF88JfYHFbDUND3x8sbcVClAwZ5hugYMR9Iys5kAbT_7AhSoAcSZmm_Rxhun0SXm6ojECVXNXtmlw/s1600/Sk%25C3%25A4rmklipp4.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="356" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjuLEdB6mtg5SOhu4xAKe2M4eBNsJZyhhMjC-aeuhHj9WfweLZBuAj3kEPB6A4g6rfF88JfYHFbDUND3x8sbcVClAwZ5hugYMR9Iys5kAbT_7AhSoAcSZmm_Rxhun0SXm6ojECVXNXtmlw/s640/Sk%25C3%25A4rmklipp4.JPG" width="640" /></a></div>
<br />
Positivt är i alla fall att VD Christian Berg nu är tillbaka från sin tjänstledighet. Han har en del att ta tag i. Christen Sveeas som är huvudägare och ordförande i bolaget har avböjt omval i styrelsen och det är ytterligare en varningsklocka för mig. Konkursansökan från ägaren till Odin Viking är ännu en varningsklocka även om den nu är tillbakadragen.<br />
<br />
Att Q2-rapporten kommer att vara dålig tror jag inte att man ens behöver fundera över. Frågan är HUR dålig. Jag tror inte att man kommer att göra fler nedskrivningar innan nyemisisonen och skuldomstrukturering är klar. Sen lär det komma med kanske ytterligare en nyemission. 8 augusti får vi veta då Q2-rapporten kommer.<br />
<br />
<i><b>Problemen är alltså:</b></i><br />
<br />
<ol>
<li>Rejäla likviditetsproblem vilket inverkar på möjligheten att bedriva verksamheten.</li>
<li>Huvudägaren distanserar sig från bolaget.</li>
<li>Stora nedskrivningsbehov framöver vilket kommer att sänka resultatet.</li>
<li>Ledningen får lägga alldeles för stor del av sin tid på att hantera likviditet och kassa istället för att få ordning på bolaget.</li>
<li>En trasig marknad där jag ledningen själva tror på flera svåra år framöver.</li>
</ol>
<div>
En nyemission kommer före jul i bolaget. Jag har svårt att se hur de annars ska klara sig.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Finns det någon anledning att äga bolaget?</div>
<div>
Ja, om man tror på en snabb oljeprishöjning och tror att bolaget kan överleva till dess bolagets marknad kommer tillbaka. Dessutom måste man ha beredskap på att vara med på minst en nyemission. </div>
<div>
<br /></div>
<div>
Risken är skyhög även om möjligheterna är enorma. <b>OM</b> marknaden kommer tillbaka kommer man att kunna tjäna mycket mer på år och aktie än vad aktien står i idag, men det är alldeles för stora risker för min smak. Jag har redan förlorat tillräckligt på det här bolaget. Det finns bättre bolag att lägga stålarna på.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<b>SÄLJ.</b></div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj5p3hKrue4JE7r-291FUzV1UsFnzZWSzwWyn1QLoh2ZQ1r1YJyQxy9pBRJoB6XTleeqmjWwACNZmOMruafb4J2viVw6lYRWAwz5NnOQRt1mieMcI_J1i-7QqFxPs_sIY-t-ooeqTE4cIk/s1600/shipwreck-wallpaper-2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="225" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj5p3hKrue4JE7r-291FUzV1UsFnzZWSzwWyn1QLoh2ZQ1r1YJyQxy9pBRJoB6XTleeqmjWwACNZmOMruafb4J2viVw6lYRWAwz5NnOQRt1mieMcI_J1i-7QqFxPs_sIY-t-ooeqTE4cIk/s400/shipwreck-wallpaper-2.jpg" width="400" /></a></div>
<br />MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-69024399123782431902016-07-01T17:59:00.000+02:002016-07-01T17:59:33.746+02:00Halvårsuppföljning<b><i><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Eller - hur går det egentligen?</span></i></b><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Det är egentligen alldeles för ofta att mäta aktieplaceringar kvartalsvis. I alla fall för mig som är en mer långsiktig placerare. Givetvis finns det många andra och duktigare placerare som klarar av att handla kortsiktigare och som kan göra en vettig avstämning varje månad, men det är inte jag. I vilket fall så har jag gjort en smula affärer under året och det kan vara värt att teckna ned. </span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><b>Första kvartalet</b></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;">KÖPT 200 SEB A à 79,20 kr</span><br style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;" /><span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;">KÖPT 150 Sandvik à 68,41 kr</span><br style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;" /><span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;">Växlat över mina sista SEB C till SEB A med en kursvinst på ca 4 kr/aktie.</span><br style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;" /><span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;">KÖPT 150 SKF B à 121,26 kr</span><br style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;" /><span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;">SÅLT 150 SKF B à 141,74 kr</span><br style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;" /><span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;">KÖPT 100 Evolution Gaming à 219,39 kr</span><br style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;" /><span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;">SÅLT 100 Evolution Gaming à 224,61 kr</span></span><br />
<span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></span>
<span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><b>Andra kvartalet</b></span></span><br />
<span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">KÖPT 250 HM B à 252,76 kr</span></span><br />
<span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">KÖPT 90 Paradox Interactive à 33 kr</span></span><br />
<span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">KÖPT 400 Bonava B à 100,09 kr</span></span><br />
<span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">KÖPT 150 Skanska B à 172,57 kr</span></span><br />
<span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">KÖPT 500 SEB A à 77,43 kr</span></span><br />
<span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">KÖPT 1000 Nordnet B à 27,64 kr</span></span><br />
<span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">SÅLT 7400 Viking Supply Ships à 2,38 kr</span></span><br />
<span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></span>
<span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Faktum är att jag är hyfsat nöjd med mer eller mindre alla de här affärerna, även om t ex SEB står 5 kr lägre idag. Speciellt skönt är det att ha kommit ur Viking Supply Ships. Där tror jag tyvärr att det blir dåligt på riktigt framöver. Även om det blev en rejäl förlust så har aktien fortsatt ned i källaren efter att jag sålde sista delen av mitt innehav.</span></span><br />
<span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></span>
<span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Sen har jag såklart även amorterat en smula under året och faktum är att jag följer amorteringsplanen ganska bra. Det är rätt mycket stålar som jag lyckats få iväg till banken för att minska belåningen. </span></span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgSfpoUtOly7tnxSgNnoegfNyMUm1tMGkCApmzdnlLFCpVL0F8pN5qNjvo8rbJttV1MS3sO-mQCPAVtqpvrNby2V81Ea_kAVi4meGJjXWHPmJ3-nxqV6gM9h1vCvClwCHNwshtEEwoLWew/s1600/amorteringsplan.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgSfpoUtOly7tnxSgNnoegfNyMUm1tMGkCApmzdnlLFCpVL0F8pN5qNjvo8rbJttV1MS3sO-mQCPAVtqpvrNby2V81Ea_kAVi4meGJjXWHPmJ3-nxqV6gM9h1vCvClwCHNwshtEEwoLWew/s1600/amorteringsplan.JPG" /></span></a></div>
<span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></span>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; line-height: 18.48px;">När jag ser det här utfallet känner jag mig ganska nöjd ända till dess att jag tittar på följande graf. </span></span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZcO6EsLqB-WRq7Tu0R0fW8-42EGTeG3aZiEVKUEmPCKzhFZf9NWz7f4X7UvgVxQCjMxkKt_Feww2pabUEcUFM7J3RVB9-9vBTP5HS7qDf_RRYdDlTnHARiYIi1OvA7wHbSBVNcpc4dsU/s1600/kvarl%25C3%25A5n.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZcO6EsLqB-WRq7Tu0R0fW8-42EGTeG3aZiEVKUEmPCKzhFZf9NWz7f4X7UvgVxQCjMxkKt_Feww2pabUEcUFM7J3RVB9-9vBTP5HS7qDf_RRYdDlTnHARiYIi1OvA7wHbSBVNcpc4dsU/s1600/kvarl%25C3%25A5n.JPG" /></span></a></div>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; line-height: 18.48px;"><br /></span></span>
<span style="color: #222222; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="background-color: white; line-height: 18.48px;">Det där lilla lilla strecket i orange kulör högst upp på stapeln är alltså vad jag lyckats amortera av lånet. Nu känns det inte riktigt lika roligt längre så jag tror att jag fortsätter att titta på den övre grafen istället. Jag ska glatt erkänna att det är lätt att bli mer eller mindre galen när man ser vilka summor det rör sig om, både för lån och för aktieportföljen. Veckans Brexitresultat gav för min portfölj en all time high i form av nedgång på en dag med minus sisådär 267 000 kr. Å andra sidan gick den upp med 76 000 kr dagen efter. Om man ens börjar fundera på hur mycket pengar det är om man skulle dra in dem som vanlig lön blir man knäpp så det är det bara att släppa. </span></span>MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-55227287310259380002016-05-28T21:25:00.001+02:002016-05-28T21:25:45.204+02:00Axon kids - Q1 år 2016<span style="font-family: inherit;"><i><b>Eller - men nu har det väl äntligen vänt?</b></i></span><br />
<span style="font-family: inherit;"><i><b><br /></b></i></span>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiMNKtdICBJTVmdlC6AnUV2cIJ_IwC2-NzW0UZKc2Y1hr3lffkX6buBYYHcZpBsbumNGDZM1BYKjs-jiBp00lq0PcQ4NS_wNzmkjcNk1744FtL4PuNt0jI5ntcyIM3-iTxinSI0bpSOKQ0/s1600/logga.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="87" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiMNKtdICBJTVmdlC6AnUV2cIJ_IwC2-NzW0UZKc2Y1hr3lffkX6buBYYHcZpBsbumNGDZM1BYKjs-jiBp00lq0PcQ4NS_wNzmkjcNk1744FtL4PuNt0jI5ntcyIM3-iTxinSI0bpSOKQ0/s320/logga.jpg" width="320" /></a></div>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">För några veckor sedan släppte Axon Kids sin delårsrapport för första kvartalet i år. Jag har varit ganska negativ till företaget under en lång tid och inte ens varit i närheten av att köpa några aktier i bolaget. Så här avslutade jag <a href="http://minaktiedagbok.blogspot.se/2015/11/axon-kids-kvartalsrapport-q3.html">sist jag tittade på bolaget</a>.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">"<span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;">På </span><a href="https://www.avanza.se/placera/forum/forum/axon-kids.html" style="background-color: white; color: #888888; line-height: 18.48px; text-decoration: none;">placera.nu</a><span style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.48px;"> finns det gott om personer med en helt annan åsikt om bolaget. Där fokuserar man oerhört mycket på framtiden och hur bra det ska gå när alla fina order trillar in. Jag tror att de har fel och tror inte på någon lönsamhet för Q4 2015 heller. </span></span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: inherit; line-height: 18.48px;">Inte heller tror jag på någon lönsamhet under 2016 utan snarare fortsatta förluster i samma storleksordning som i år. Däremot tror jag på en ny nyemission under 2016. Kanske till och med så tidigt som under våren."</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">Jag fick rätt om Q4 år 2015, men hur gick det i Q1 år 2016? Rubrikerna var oerhört positiva och många var glada över att bolaget äntligen redovisade ett positivt rörelseresultat. Det är ju kul och faktiskt klart bättre än jag hade trott, MEN bolaget går fortfarande back. I alla fall om man inte tror att räntor och skatt är något som inte behöver betalas i verkligheten. Så <a href="https://www.aktietorget.se/NewsItem.aspx?ID=78303">här</a> redovisar man sitt resultat: </span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<div style="background-color: white; color: #333333; line-height: 20.48px; margin-bottom: 1em; margin-top: 0.3em; padding: 0px;">
<span style="margin: 0px; padding: 0px;"><span style="font-family: inherit;">"FÖRSTA KVARTALET SAMMANDRAG</span></span></div>
<br />
<ul style="background-color: white; color: #333333; line-height: 20.48px; margin: 1em 1em 1em 1.5em; padding: 0px;">
<li style="list-style-type: circle; margin: 0px 0px 1em; padding: 0px;"><span style="margin: 0px; padding: 0px;"><span style="font-family: inherit;">Kvartalets intäkter uppgick till 9 398 KSEK (6 146)</span></span></li>
</ul>
<ul style="background-color: white; color: #333333; line-height: 20.48px; margin: 1em 1em 1em 1.5em; padding: 0px;">
<li style="list-style-type: circle; margin: 0px 0px 1em; padding: 0px;"><span style="margin: 0px; padding: 0px;"><span style="font-family: inherit;">Kvartalets rörelseresultat uppgick till 33 KSEK (-1 329)</span></span></li>
</ul>
<ul style="background-color: white; color: #333333; line-height: 20.48px; margin: 1em 1em 1em 1.5em; padding: 0px;">
<li style="list-style-type: circle; margin: 0px 0px 1em; padding: 0px;"><span style="margin: 0px; padding: 0px;"><span style="font-family: inherit;">Kvartalets resultat efter finansiella poster uppgick till -100 KSEK (-1 179)</span></span></li>
</ul>
<ul style="background-color: white; color: #333333; line-height: 20.48px; margin: 1em 1em 1em 1.5em; padding: 0px;">
<li style="list-style-type: circle; margin: 0px 0px 1em; padding: 0px;"><span style="margin: 0px; padding: 0px;"><span style="font-family: inherit;">Kvartalets resultat per aktie: -0,01 SEK (-0,16)</span></span></li>
</ul>
<ul style="background-color: white; color: #333333; line-height: 20.48px; margin: 1em 1em 1em 1.5em; padding: 0px;">
<li style="list-style-type: circle; margin: 0px 0px 1em; padding: 0px;"><span style="margin: 0px; padding: 0px;"><span style="font-family: inherit;">Antal aktier: 8.200.000 stycken (7.200.000 aktier)"</span></span></li>
</ul>
<span style="background-color: white; color: #333333; line-height: 20.48px;"><span style="font-family: inherit;">Notera att man <span style="line-height: 20.48px;">alltså</span><span style="line-height: 20.48px;"> </span><span style="font-family: inherit; line-height: 20.48px;">fortfarande går back, fast denna gång bara med 100 tkr för första kvartalet. Jag tror faktiskt att det är det bästa resultat man någonsin gjort för ett kvartal. Nu är den stora frågan om det här verkligen kan stämma. Enligt den här rapporten har man alltså finansiella kostnader på bara 133 tkr und</span><span style="font-family: inherit; line-height: 20.48px;">er första kvartalet. Det är lägre än man har haft tidigare. För år 2015 låg det på ca 190 tkr/kvartal. Man har alltså lyckats sänka sina räntekostnader ganska ordentligt. Jag antar att det beror på alla nyemissioner som man har gjort. Med tanke på hur lite information som finns i delårsrapporten är det mer eller mindre omöjligt att se om man har flyttat pengar på något fiffigt sätt (t ex genom <span style="color: #222222; line-height: 18.48px;"><a href="http://minaktiedagbok.blogspot.se/2014/05/axon-kids-ab-nyemission-pa-aktietorget.html">aktiverat arbete för egen räkning</a>). </span></span></span></span><span style="background-color: white; color: #333333; line-height: 20.48px;"><span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; color: #333333; line-height: 20.48px;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span>
<span style="background-color: white; color: #333333; line-height: 20.48px;"><span style="font-family: inherit;">Den kanske största och, i mitt tycker, viktigaste nyheten är att man har bytt VD. Saxat ur delårsrapporten:</span></span><br />
<span style="background-color: white; color: #333333; line-height: 20.48px;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span>
"Axonkids har under kvartal 1 genomgått ett byte av VD till Daniel Johansson. Tidigare VD Tony Qvist kommer att finnas kvar i organisationen som försäljningschef."</span></span><br />
<span style="background-color: white; color: #333333; line-height: 20.48px;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span>
<span style="background-color: white; color: #333333; line-height: 20.48px;"><span style="font-family: inherit;">Utan att veta något om den nya VD:n så tycker jag att det här är riktigt bra. En VD som under så lång tid inte lyckats nå lönsamhet tror jag inte kommer att lyckas vända i framtiden heller. Bytet var både nödvändigt och bra. Olika personer har olika styrkor och Hr Qvists styrkor kanske ligger inom försäljning och produktframtagande och då kanske det här är rätt plats för honom? </span></span><br />
<span style="background-color: white; color: #333333; line-height: 20.48px;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span>
<span style="background-color: white; color: #333333; line-height: 20.48px;"><span style="font-family: inherit;">Kommer hr Johansson lyckas vända bolaget till vinst? Kommer jag äntligen att få fel om bolagets lönsamhet? Vi lär se under året. Jag ska villigt erkänna att det faktiskt vore kul om man får ihop sin affär och lyckas vända till lönsamhet. Är det köpläge då? Inte för mig i alla fall. Jag vill se att man får ihop en lönsamhet innan jag funderar på det. Tidigare prognoser har varit uppseendeväckande dåliga från bolagets ledning så man har ingenting att gå på för framtiden. Dessutom kommer det att ta många år med lönsamhet innan man lyckas betala tillbaka aktieägartillskott och lån och först därefter blir det tal om utdelning.</span></span>MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-18994897529259383382016-05-01T22:08:00.000+02:002016-05-01T22:08:42.052+02:00Dedicare - årets första kvartal<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiaMphgkgtlcI5IZNlM3vDUEni911M5DyNhBSbzPZ-mw-Ke_a03xDtf82wJ1DLMES_af8h2kpwlBCX8e8S4AAaKx_bHDcoXjYvdPtNdt976PqHY2W0iK13vYHry5IMkop_fZgPD4PxJEKs/s1600/brand-.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiaMphgkgtlcI5IZNlM3vDUEni911M5DyNhBSbzPZ-mw-Ke_a03xDtf82wJ1DLMES_af8h2kpwlBCX8e8S4AAaKx_bHDcoXjYvdPtNdt976PqHY2W0iK13vYHry5IMkop_fZgPD4PxJEKs/s1600/brand-.png" /></a></div>
<b><i>Eller - har tillväxten avstannat?</i></b><br />
<br />
I veckan släppte Dedicare sin delårsrapport för första kvartalet år 2016. Dedicare är ett intressant bolag och jag har följt det under en tid. I år hade jag tänkt gå på årsstämman för att känna av stämningen och framförallt för att få höra VD berätta om framtiden. Tyvärr kom det arbetsrelaterade saker emellan så det blev inget med det, tråkigt nog, så jag får nöja mig med att läsa delårsrapporten istället.<br />
<br />
<b><i>Hur gick det då?</i></b><br />
I ett ord - sådär.<br />
<br />
En marginell omsättningsminskning jämfört med föregående år.<br />
En marginell marginalförsämring jämfört med föregående år.<br />
En marginell resultatförsämring jämfört med föregående år.<br />
Bättre kassaflöde jämfört med föregående år.<br />
<br />
Eller för att använda de ord bolaget själv redovisade (<a href="http://www.dedicare.se/assets/Dedicare-Kvartal-Q1-2016.pdf">som man kan läsa här</a>):<br />
<br />
"PERIODEN 1 JANUARI – 31 MARS<div>
Rörelsens intäkter 135,2 MSEK (135,6) </div>
<div>
Rörelseresultat 9,8 MSEK (9,9) </div>
<div>
Rörelsemarginal 7,2 % (7,3) </div>
<div>
Resultat efter finansiella poster 9,6 MSEK (9,7) </div>
<div>
Periodens resultat 7,4 MSEK (7,5) </div>
<div>
Kassaflöde från den löpande verksamheten 4,7 MSEK (-3,0)</div>
<div>
Resultat per aktie före och efter utspädning 0,82 SEK (0,84)"</div>
<div>
<br /></div>
<div>
</div>
<span style="font-family: inherit;">Inget att hänga i julgranen alltså även om det fortfarande är ett bra resultat. Om man tittar närmare på rapporten så ser man att omsättning och resultat i Sverige växer (+5,7%) och att Norge minskar (-14%) Resultatmässigt så håller man kvar resultatet i Norge och har alltså lyckats öka marginalen medan man i Sverige har minskade marginaler. <br /><br />”Den svenska marknaden för vårdbemanning har varit god under första kvartalet 2016. Intäkterna från den svenska verksamheten ökade med 5,7 % jämfört med samma kvartal förra året. Enligt Arbetsförmedlingen har bristen på vårdpersonal aldrig varit större i Sverige. Bristen på vårdpersonal har bidragit till högre löner vilket pressat marginalerna.".....”Bristen på vårdpersonal i grannländerna Sverige och Danmark i kombination med lågkonjunktur i Norge och en försvagad norsk krona har gjort det svårare att rekrytera sjuksköterskor från Sverige.” säger Stig Engcrantz, VD för Dedicare.</span><div>
<br /></div>
<div>
Det här får jag inte riktigt att hänga ihop. Marginalen i Norge har ju faktiskt ökat och inte minskat. Mer intressant är kanske att största delen av tillväxten i Sverige kommer från den nystartade Socionomverksamheten. Man har också startat ett nytt affärsområde inom padagogbemanning inom förskola och skola.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Nu har jag roat mig att jämföra Dedicares konkurrent NGS group som föredömligt särredovisar en hel del i sin delårsrapport, men tyvärr inte Norge och Sverige för vårdbemanning. Nu redovisar man Norge som land för sig och vad jag kan se har man ingen annan verksamhet än vårdbemanning i Norge så jag har stoppat in de siffrorna nedan och antagit att hela omsättningen i Norge är vårdbemanning.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<b>NGS</b></div>
<div>
Omsättning vårdbemanning: 123,9 Mkr (113,6 Mkr) +9,0%</div>
<div>
Resultat vårdbemanning: 9,5 Mkr (10,4 Mkr) -8,7%</div>
<div>
Rörelsemarginal vårdbemanning: 7,7% (9,2%)</div>
<div>
<div>
<div>
Omsättning vårdbemanning Sverige: 118,4 Mkr (104,2 Mkr) +13,6%</div>
<div>
Resultat vårdbemanning Sverige: ?</div>
<div>
Rörelsemarginal vårdbemanning ?</div>
</div>
</div>
<div>
Omsättning vårdbemanning Norge: 5,4 Mkr (9,4 Mkr) -42,6%</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<b>Dedicare</b></div>
<div>
<div>
Omsättning vårdbemanning: 135,2 Mkr (135,6 Mkr) -0,3%</div>
<div>
Resultat vårdbemanning: 9,8 Mkr (9,9 Mkr) -1,0%</div>
<div>
Rörelsemarginal vårdbemanning: 7,2% (7,2%)</div>
<div>
Omsättning vårdbemanning Sverige: 99,4 Mkr (94,1 Mkr) +5,6%</div>
<div>
Resultat vårdbemanning Sverige: 8,0 Mkr (8,1 Mkr) -1,2%</div>
<div>
Rörelsemarginal vårdbemanning Sverige: 8,0% (8,6%)</div>
</div>
<div>
<div>
Omsättning vårdbemanning Norge: 35,7 Mkr (41,5 Mkr) -14,0%</div>
</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<b><i>Vilka slutsatser kan man dra av det här då? </i></b></div>
<div>
Både NGS och Dedicare växer alltså i Sverige och krymper i Norge. Jag gissar att NGS gör ett dåligt resultat i Norge med tanke på hur mycket omsättningen har krympt. Troligen håller de uppe lönsamheten i Sverige och det är inte omöjligt att hela resultattappet kan härröra från Norge. Man kan också se att NGS växer snabbare än Dedicare i Sverige och dessutom har bättre marginaler. </div>
<div>
<b><i><br /></i></b></div>
<div>
<b><i>Billigt eller dyrt?</i></b></div>
<div>
Nu har man avskilt utdelningen om 4,0 Kr/aktie och senast betalt för Dedicares aktie var 43,80 kr. är det dyrt eller billigt? Billigt är det i alla fall inte. Jag tror att man kan göra 3,00-3,50 kr/aktie i vinst under 2016 vilket då skulle motsvara ett p/e-tal på 12,5-14,6. Om man jämför NGS så värderas den på förra årets vinst till p/e 12,7. Då ska man också komma ihåg att NGS växer snabbare än Dedicare, i alla fall detta kvartal. I mitt tycke är Dedicares aktie för dyr för att köpa, men inte katastrofdyr så att man borde sälja. Över 50 kr så är det däremot dags att sälja.</div>
MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-65571374352850003552016-04-23T15:33:00.000+02:002016-04-23T15:36:20.113+02:00Viking Supply Ships - nyemission (igen)?<b><i><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Eller - en gång är ingen gång, två gånger är en gong gong</span></i></b><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiN9G_Ow035vAYprAWZEFwTivfMYAmbw9PoK0F9dCrtwjKKBFxH35GkpvaGB6bPXAIxjmmfllHPAK78M0pTOMRL-ZWTOoEytcqVZQwjFsbgfsn2PbBySD9FoEICL6ra_dEcw4MkuCOoQYA/s1600/viking_sup.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiN9G_Ow035vAYprAWZEFwTivfMYAmbw9PoK0F9dCrtwjKKBFxH35GkpvaGB6bPXAIxjmmfllHPAK78M0pTOMRL-ZWTOoEytcqVZQwjFsbgfsn2PbBySD9FoEICL6ra_dEcw4MkuCOoQYA/s1600/viking_sup.png" /></a></div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Det har varit stökigt för Viking Supply Ships ett tag. Bolaget:</span><br />
<br />
<ul>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://www.vikingsupply.com/newsarticle/viking-supply-ships-as-closes-office-in-canada[[external]]/2179408">stänger kontoret i Canada pga bristande lönsamhet</a>.</span></li>
</ul>
<ul>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">är tvungen att ha <a href="http://www.vikingsupply.com/newsarticle/update-on-lender-dialogue-and-change-of-financial-calendar-in-viking-supply-ships-ab[[external]]/2172740">samtal med sina långivare</a>, vilket antagligen beror på att man nu börjar bryta mot convenanterna.</span></li>
</ul>
<ul>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">har <a href="http://www.vikingsupply.com/newsarticle/viking-supply-ships-as-lays-up-two-psvs[[external]]/2140855">lagt upp de två sista PSV-fartygen</a>.</span></li>
</ul>
<ul>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://www.vikingsupply.com/newsarticle/viking-supply-ships-as-interim-report-jan-dec-2015[[external]]/2128608">gick back sista kvartalet 2015</a> bl a pga nedskrivningar på de nu upplagda PSV-fartygen.</span></li>
</ul>
<ul>
<li><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">blev temporärt (?) av med sin <a href="http://www.vikingsupply.com/newsarticle/christian-w-berg-takes-temporary-leave-of-absence-from-position-as-ceo-of-viking-supply-ships-as[[external]]/2127322">VD som är tjänstledig av familjeskäl.</a></span></li>
</ul>
<span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Jag har ju gillat, eller kanske hoppats på, bolaget men nu är det mycket svårt att se några ljuspunkter över huvudtaget. Förra året sålde jag av 4/5 av mitt innehav och nu i april sålde jag av den sista delen också. Med tanke på hur dålig intjäningen är och bolagets skuldbörda så ser det helt klart ut som att det kommer en ny nyemission. Vilken i ordningen det här är har jag tappat räkningen på, men det är i alla fall alldeles för många för att jag ska vilja vara med. När nu kallelsen till bolagsstämman gick ut så ser det ännu mer klart ut att bolaget kommer att vilja ha mer stålar av aktieägarna.</span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; line-height: 28px;"><span style="box-sizing: border-box;"><i><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">"The Board of Directors proposes that the Annual General Meeting approves an authorisation for the Board of Directors to resolve on a share issue with pre-emptive rights for the shareholders. In view thereof, the Board of Directors also proposes amendments of the limits of the share capital and the number of shares in the articles of association. The reason for the Board of Directors’ proposals is to give the company increased flexibility with reference to the on-going discussions with its lenders regarding the long term financing situation in the company. The proposals in full are included in the notice of the annual general meeting,[...]."</span></i></span></span><br />
<span style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; line-height: 28px;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></span></span>
<span style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; line-height: 28px;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Hela kallelsen kan man läsa på bolagets <a href="http://www.vikingsupply.com/article/information-for-the-annual-general-meeting-2016/25">hemsida</a>. </span></span></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Jag blev både glad och en smula orolig över den oväntade extrautdelningen som bolaget gjorde sommaren 2015. Glad då jag antog att det berodde på att styrelsen såg ljust på verksamheten och bedömde att man kunde dela ut så pass mycket till aktieägarna. Rädd eftersom jag personligen hellre hade sett att man behållit pengarna i bolaget för att slippa göra just en nyemission (igen). Nu verkar vi stå där igen och av den anledningen vill jag inte ha några aktier i bolaget. Jag litar inte ett smack på ledningen och i synnerhet inte på huvudägaren. Vilka planer hr Sveaas har vet jag inte, men jag tvivlar på att han bryr sig om övriga aktieägares väl och ve.</span><br />
<span style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; line-height: 28px;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></span></span>
<span style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; line-height: 28px;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Stay out.</span><span style="font-family: inherit; font-size: 18px;"> </span></span></span>MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6020069106181501011.post-46013774476867272432016-04-11T22:45:00.001+02:002016-04-11T22:48:55.911+02:00Effektiva organisationer<b><i>Eller - därför anser jag att man ska minska den offentliga sektorn</i></b><br />
<br />
Jag följer med stort intresse debatten om privata och offentliga utförare av t ex äldreboende. Att det finns både bra och dåliga exempel av både privata och offentliga äldreboenden är inte ett dugg förvånande, men vilken organisationsform har egentligen bäst förutsättningar att långsiktigt vara mest effektiv? När jag säger effektiv menar jag helt enkelt högst kvalitet till lägst kostnad för samhället (dvs skattebetalarna).<br />
<br />
Om man börjar med ett par grundläggande funderingar kring oss människor så vågar jag påstå följande:<br />
<ol>
<li>Den enskilda människans <b><i>absolut största drivkraft är att få det bättre för sig själv och de personer man bryr sig om</i></b>. Det kan vara barn, man, fru, kusin, studiekompisar eller grannen. Givetvis finns det lysande undan av filantroper som brinner för att hjälpa andra människor, men de är överlag mycket få och framförallt återfinns de bland den lyckliga skara som är ekonomiskt lyckligt lottade.</li>
<li><b><i>Människan är av naturen ganska lat</i></b> och vill egentligen göra så lite som möjligt för så stor ersättning som möjligt. Den arbetsamma personen som hellre går till jobbet och sliter för samma ersättning som man får för att göra absolut ingenting är likaså ett undantag från regeln.</li>
</ol>
<br />
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjJodqXAax5wa2pmmGz-204hLU-wWRUyV1g9UlPxaafo9X40pzzhOcALCWWxLw6dpAurxLuagX3NVm1bV-QI3c7kXjMPdqEL2fW-wq-8FfAspddEeRHLvNmSrpvKXNyqXcJ_LONqohNy7g/s1600/12230.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjJodqXAax5wa2pmmGz-204hLU-wWRUyV1g9UlPxaafo9X40pzzhOcALCWWxLw6dpAurxLuagX3NVm1bV-QI3c7kXjMPdqEL2fW-wq-8FfAspddEeRHLvNmSrpvKXNyqXcJ_LONqohNy7g/s320/12230.jpg" width="320" /></a><br />
Om man nu tittar på organisationer som företeelse med ovanstående information så finner man ganska snabbt att det finns grundläggande drivkrafter som gör att organisationer blir ineffektiva. Redan på 1950-talet skrev C. Northcote Parkinson boken "Parkinson's law" som beskriver exakt vad som driver organisationer att bli riktigt riktigt ineffektiva och vansinnigt usla.<br />
<br />
"work expands to fill the time available for its completion" är t ex en av hans teser som nog de flesta studenter känner igen sig i.<br />
<br />
I den briljanta svenska översättningen är underrubriken till bokens titel passande nog <b>"hur 7 personer kan fås att utföra arbete för 1"</b>. Den är numera svår att få tag i men jag har själv kommit över ett exemplar och den är mycket läsvärd.<br />
<br />
Man kan läsa massor om den här boken hos t ex <a href="http://www.economist.com/node/14116121">The Economist</a> som mycket kortfattat beskriver hur organisationer fungerar. Kortfattat är hans slutsats att organisationer över tid blir oerhört ineffektiva och i slutändan fullständigt glömmer bort varför man startade organisationen över huvud taget. Man får alltså ut väldigt lite i förhållande till vad man stoppar in i organisationen. Den gode Parkinson förutspådde redan på 1930-talet att den Brittiska flottan skulle ha fler amiraler än fartyg och precis så blev det. Den analytiskt lagde läsaren inser snabbt att kostnaden för varje fartyg blev oerhört hög med tanke på mängden personal på land.<br />
<br />
Observera att det här gäller <b>ALLA </b>typer av organisationer. Oavsett om det är privata företag, ideella föreningar, bostadsrättsföreningar och offentliga organisationer. När jag i på 1990-talet arbetade på Ericsson blev jag chockerad över den enormt ineffektiva organisationen och hur fruktansvärt dåligt företaget fungerade. Man hade bl a en person anställd på heltid vars arbetsuppgift var att se till att administrera anmälningar till olika löpartävlingar som de anställda ställde upp i. Det fanns mycket mer elände i den organisationen, men det här är ett exempel. Hur i hela friden kunde det bli så? Jo, väldigt enkelt så var det Parkinsons lag som ställde till det och byggde upp en oerhört ineffektiv organisation som slutade att fungera. Det gick fruktansvärt bra för Ericsson och att man var så ineffektiva spelade inte så stor roll när man fortfarande tjänade kolossalt mycket pengar. Man hade helt enkelt råd att ha löpartävlingsadministratören anställd. Det spelade ingen roll.<br />
<br />
Exakt samma sak händer i alla andra organisationer. Jag har den tvivelaktiga förmånen att få arbeta med ganska många offentliga organisationer varje dag. Det gäller både myndigheter, kommuner och offentliga företag. Vad tror ni har hänt hos dem? Jag ska inte hålla dig på halster; de är helt sagolikt ineffektiva och inkompetenta. Givetvis finns det massor av lysande undantag med enskilda personer och delorganisationer som fungerar bra, men de är tyvärr i klar minoritet.<br />
<br />
<b>Vad har allt det här med privata och offentliga äldreboenden att göra då? </b><br />
Jo, det är såklart jätteenkelt. När krisen kom till Ericsson i slutet av 1990-talet var man tvungen att skära bort precis allt onödigt och löpartävlingsadministratören var en av de som rök allra först. Själv hade jag ruttnat något år tidigare och sökt mig till ett annat mer konkurrenskraftigt bolag. Det är här det privata företagen skiljer sig från de offentliga. Ett privat bolag har helt enkelt ett externt förändringstryck att fortsätta att vara effektivt annars kommer något annat bolag och springer förbi och tar marknadsandelar. Den gamla räknemaskinstillverkaren <a href="https://sv.wikipedia.org/wiki/Facit_AB">Facit</a> är ett exempel på ett bolag som inte klarade av det och försvann. De offentliga bolagen har inte samma förändringstryck utifrån. Visst finns det huvudmän i form av politiker som styr och granskar det hela men, handen på hjärtat, är det någon som tror att politikerna är de bästa på att driva organisationer? Jag har hitintills inte en enda gång hört eller sett en offentlig organisation erkänna att man är ineffektiva utan misslyckanden beror alltid på för knappa resurser. NEWSFLASH: hela världen består av knappa resurser. Det är banne mig inget som bara drabbar offentliga organisationer. De är förbannat usla på att leverera det de ska till rätt kostnad.<br />
<br />
Av den anledningen är det min bestämda uppfattning att privata bolag ALLTID är effektivare att driva organisationer än offentliga. Sen finns det såklart en massa saker som inte går att göra i privata bolag och det blir precis lika illa om privata bolag får monopol eller oligopol på en marknad. Då försvinner det externa förändringstrycket och de fungerar minst lika illa som de offentliga.<br />
<br />MangoldXhttp://www.blogger.com/profile/04333372142083631620noreply@blogger.com0